美国工业地产可用率持续走低CBRE报告揭示供需失衡加剧
CBRE报告显示,美国工业地产可用率持续下降至历史新低,供需失衡加剧。电商发展、供应链重塑和人口增长驱动需求,但土地稀缺、劳动力短缺和基础设施瓶颈构成挑战。报告预测市场长期增长趋势不变,创新、技术和可持续发展将带来新机遇。
CBRE报告显示,美国工业地产可用率持续下降至历史新低,供需失衡加剧。电商发展、供应链重塑和人口增长驱动需求,但土地稀缺、劳动力短缺和基础设施瓶颈构成挑战。报告预测市场长期增长趋势不变,创新、技术和可持续发展将带来新机遇。
S&P Global数据显示,美国8月集装箱进口虽同比增长10.8%,但增速放缓,环比下降2.6%,消费品和资本品进口表现分化。专家认为需求持续但增长动力减弱。企业应密切关注市场动态,灵活调整库存,多元化供应链,加强风险管理,提升运营效率。
美国能源信息署报告显示,10月9日当周美国柴油均价降至每加仑4.498美元,为三周内第二次下降。柴油价格受多种因素影响,其稳定对控制通胀、保障物流至关重要。未来走势仍具不确定性,需密切关注市场动态。
美国6月货运服务指数(Freight TSI)创历史新高,达142.4,超越2019年8月峰值。尽管经济指标喜忧参半,货运量增长反映了经济韧性。公路、铁路、航空、水运齐增长,但铁路联运和管道运输下降。企业应关注宏观经济、消费需求、供应链和政策法规变化,灵活调整策略。
2025年10月18日当周,美国铁路货运量呈现分化:车皮量微增0.3%,受益于非金属矿产等增长,但谷物、煤炭下滑;多式联运量下降4.8%,或受港口拥堵等影响。全年累计数据仍显示增长。铁路行业需适应市场变化,加强合作,实现可持续发展。
美国铁路协会数据显示,10月下旬美国铁路货运量和多式联运量同比下降,但细分数据显示部分商品类别逆势增长。全年累计数据仍呈增长态势。铁路货运企业需加强基础设施建设、优化运营管理、拓展业务领域,并拥抱技术创新和可持续发展。
美国铁路货运量最新数据显示,截至10月25日当周,货运量同比下降,联运集装箱和拖车数量也出现下滑。尽管年初至今整体数据有所增长,但近期数据疲软可能预示经济增长放缓。企业和投资者应密切关注这些数据,调整策略以应对潜在风险。
美国铁路协会数据显示,截至11月29日当周,美国铁路货运车厢运量同比增长4.3%,主要受益于煤炭、矿产和谷物运输的增长,而多式联运业务则同比下降6.5%。全年累计数据显示,车厢和多式联运均实现增长,但未来增长前景仍面临不确定性。
北美多式联运市场在国际贸易不确定性和长期增长乏力背景下,面临挑战。国内多式联运被视为未来增长的关键,需突破“甜甜圈效应”等瓶颈。全球航运线路、卡车运输和司机供应等外部因素也需关注。预计2026年总体运输量前景平稳或略有下降。
北美多式联运市场Q4强势反弹,总运量同比增长3.1%,为九个季度以来首次增长。全年总运量虽下降5.9%,但库存调整和消费结构变化预示着2024年增长潜力。全球航运格局变化及卡车运输竞争构成挑战,企业需抓住机遇,优化战略,共创多式联运新辉煌。