Prologis IBI报告物流地产需求现拐点租赁市场或迎新机遇
Prologis IBI报告显示,物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量及项目储备均优于2024年平均水平。电商及大型企业领跑市场复苏,企业库存策略趋于谨慎,空置率稳定但新建项目放缓。市场参与者需把握机遇,应对挑战,灵活调整策略。
Prologis IBI报告显示,物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量及项目储备均优于2024年平均水平。电商及大型企业领跑市场复苏,企业库存策略趋于谨慎,空置率稳定但新建项目放缓。市场参与者需把握机遇,应对挑战,灵活调整策略。
美国铁路货运量和多式联运量持续增长,预示经济复苏加速。煤炭、金属矿石和非金属矿物运输量显著增加,汽车零部件运输量下降。企业应抓住机遇,优化供应链,拓展市场,投资者可关注相关投资机会。
“黄埔-仁川”国际航线首航,提升中韩物流效率,集装箱进出口量同比增长28.5%。
飓风罢工致美国货运现货量激增,运力下降,运价波动。关注天气港口动态,灵活应对市场变化。
RedPrairie推出云供应链服务,整合WMS和TMS,提供单/多租户模式,灵活高效。收购增强技术,重塑供应链格局。
2025年LTL市场面临关税与市场不确定性挑战,前25家运输公司收入下滑1.3%。专家建议,运营商应避免价格竞争,关注提升效率,以应对即将到来的NMFC分类革新和潜在破产潮。
尽管巴西电商“黑五”销售意外下滑,电商巨头仍对拉美市场保持信心,积极布局。拉美作为全球最后的电商蓝海,面临挑战的同时也充满机遇。未来,平台可借助本地化和创新策略迎接增长。
快递行业在电商推动下实现了高速增长,但面临利润下滑和激烈竞争的问题。国家邮政局将采取措施帮助行业健康发展,同时快递企业也在积极拓展国际市场,寻找新的盈利模式。
UPS和FedEx再次上调附加费,加剧跨境电商卖家成本压力。物流企业面临营收下滑和破产潮,涨价或是寒冬求生策略。巴尔的摩撞桥事件增加共同海损风险。卖家需精细化运营、多元化选择应对挑战。
美国铁路协会数据显示,美国铁路货运量整体下滑,但石油、金属等品类逆势增长。集装箱联运量降幅明显,凸显消费需求疲软和卡车运输竞争。企业需优化服务、拓展业务、加强合作,方能在挑战中抓住机遇。