物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数揭示行业新拐点
Prologis IBI 指数显示,物流地产需求在第三季度迎来转折点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所增长。报告分析了需求回暖的驱动因素,包括客户行动、利用率提升和市场环境改善。短期内空置率预计保持稳定,但长期来看,随着新供应减少,市场将趋于收紧,租金增长或将加速。
Prologis IBI 指数显示,物流地产需求在第三季度迎来转折点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所增长。报告分析了需求回暖的驱动因素,包括客户行动、利用率提升和市场环境改善。短期内空置率预计保持稳定,但长期来看,随着新供应减少,市场将趋于收紧,租金增长或将加速。
非洲航空业面临需求增长迅速但盈利能力滞后的困境。高运营成本、有限的连通性以及资金受阻等结构性问题是主要障碍。尽管如此,非洲航空业长期潜力巨大,需要政府和业界共同努力,通过降低成本、改善基础设施和推进市场自由化来释放其增长潜力,实现可持续发展。
国际航空运输协会报告显示,可持续航空燃料(SAF)产量增速放缓,政策失误成为阻碍其发展的关键因素。欧盟和英国的强制措施适得其反,导致成本飙升。报告呼吁政策制定者调整方向,制定长期政策框架,提供财政激励,并加强国际合作,以推动SAF的生产和应用,实现航空业的绿色未来。
美国邮政报告巨额亏损,主要受通胀、业务量下滑和疫情红利消退影响。为应对困境,USPS正积极推进“为美国交付”计划,提升服务水平并调整价格策略。同时,呼吁立法改革以减轻财务负担,提高运营灵活性,确保长期可持续性。未来,USPS需适应市场变化,提高运营效率,赢得客户信任,并抓住政策机遇,方能成功转型。
美国NASA新局长贾里德·艾萨克曼表示,计划在特朗普第二任期内重启载人登月,目标不仅是着陆,更在于建设长期驻留的月球基地,并研发核能供电和空间核推进技术,为未来深空任务,特别是载人登陆火星做准备。“阿尔忒弥斯”计划正稳步推进,SpaceX负责登月系统研制。
瑞士经济事务秘书处(SECO)与世界海关组织(WCO)合作的全球贸易便利化项目(GTFP)因显著成效获准延期至2023年12月。该项目旨在通过能力建设,帮助发展中国家简化贸易程序、提高海关管理水平,从而促进经济增长。项目延期将巩固成果、应对疫情挑战,并加强可持续性,为受益国带来长期发展机遇。
为解决美国港口拥堵问题,拜登政府正积极与洛杉矶港和长滩港合作。两港提出短期激励、数据优化、试点改进和容量优化等措施,以及长期建立全国港口信息共享系统、评估关税影响、建设劳动力培训中心和增加西海岸基础设施投资等五大建议,旨在提升港口运营效率,缓解供应链压力。
本文探讨了如何成为供应商眼中更有价值的客户。通过案例分析,总结出三大关键要素:摒弃傲慢、倾听供应商、及时支付账单。同时,补充了建立长期合作关系、共享信息、共同创新等策略,以及不同类型的供应商关系和采购人员的必备技能,旨在帮助企业优化供应链,实现互利共赢。
《巴黎协定》虽未直接提及供应链,但其减排目标对企业供应链管理产生深远影响。企业需更积极主动地进行绿色转型,设定长期减排目标,并加强与供应链伙伴的合作。然而,协议的自愿性及对不同行业的关注差异,使得供应链转型之路充满挑战,仍需各方共同努力。
美国10月进口量创新高,显示节日季备货充足,但供应链瓶颈仍存。能源进口激增,工业品稳步增长,而医疗保健和消费必需品进口下降。企业需多元化供应链、提前规划、优化库存,并加强合作、拥抱数字化以应对挑战。未来供应链挑战预计持续,企业需做好长期准备。