物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向

物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向

Prologis IBI 指数显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所提升。报告揭示,企业积极应对贸易不确定性,加大供应链投资,利用率提高,市场环境改善是驱动需求增长的关键因素。短期内空置率预计稳定,但长期来看,建设管道收紧可能导致市场再次收紧,租金增长或将加速。

2026年01月15日 物流行业洞察
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集装箱航运市场潜在危机:500艘新船即将投入运营

集装箱航运市场潜在危机:500艘新船即将投入运营

集装箱航运市场面临需求减少与运力快速增长的双重挑战。预计未来两年将有500万TEU的新船交付,运力增长将创20年最高纪录,运价持续暴跌,市场风险加剧。尽管市场仍保持一定运力支付意愿,但全球经济放缓、通胀上升等因素令未来趋势充满不确定性。业内预警,行业需在压力中寻求变革以增强竞争力。

2023年07月22日 物流行业洞察
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