工业与物流地产韧性十足CBRE Q3报告揭示稳健增长态势
CBRE最新报告显示,尽管宏观经济面临挑战,工业与物流地产Q3仍保持稳健增长。可用率趋稳,净吸纳量显著增长,电商、食品饮料和家居改善行业是主要驱动力。未来,电商扩张、供应链优化和技术进步将持续推动市场发展,机遇与挑战并存。
CBRE最新报告显示,尽管宏观经济面临挑战,工业与物流地产Q3仍保持稳健增长。可用率趋稳,净吸纳量显著增长,电商、食品饮料和家居改善行业是主要驱动力。未来,电商扩张、供应链优化和技术进步将持续推动市场发展,机遇与挑战并存。
化学品行业面临严重的供应短缺,近85%的分销商报告进口产品缺货。港口拥堵、物流延误、突发事件等因素共同导致了这一危机。企业应采取多元化采购、增加库存、加强协同等措施应对挑战,并抓住数字化转型、重塑供应链等机遇,实现可持续发展。
沃尔玛放弃加州默塞德配送中心计划,凸显电商冲击下传统物流模式的困境。面对电商业务的快速扩张,沃尔玛正积极转型,通过建设电商履约中心、推行“门店发货”等策略,构建更灵活高效的全渠道物流体系。未来,智能化、自动化将成为物流行业发展趋势。
美国ISM三月非制造业报告显示,行业活动虽保持稳健增长,但增速略缓。新订单显著下降,企业对关税政策的担忧加剧。报告强调了供应链瓶颈问题,并建议企业关注市场变化,政府平衡贸易保护与经济增长,共同促进非制造业可持续发展。
亚马逊凭借Prime会员双日达服务颠覆物流行业,其成功的关键在于“敢于All in”的企业文化。这种魄力体现在超前布局、拥抱失败、以客户为中心、数据驱动以及开放合作等方面。学习亚马逊的经验,不仅是学习其技术和模式,更重要的是学习其敢于冒险、持续创新的精神。
Pilot Freight Services收购DSI Logistics,旨在增强其末端交付能力,尤其是在重型和难处理商品方面。此次收购将扩大Pilot Last Mile的服务范围,使其成为美国第二大面向大件商品的末端交付服务提供商,并提升客户满意度,促进业务增长,引领行业发展。
美国11月裁员人数虽环比下降,但同比仍上升,创2022年来新高。今年迄今裁员总数激增,招聘计划却大幅萎缩,为2010年来最低。宏观经济、技术变革与行业调整是主因。个人应提升技能,企业应关注员工发展,政府应出台支持政策,共同应对就业挑战。
卡车运输市场运力持续紧张,现货运价飙升。需求强劲增长,但卡车供应受限,零部件短缺加剧运力瓶颈。零售业和资本货物支出推动需求,铁路运输或成替代方案。企业需灵活应对,政府和行业协会应积极缓解运力紧张。
电商旺季来临,包裹量预计创新高,UPS和USPS预测包裹量大幅增长。为应对挑战,物流公司积极招聘,但部分公司也提高了配送费用。末端配送压力巨大,技术创新和多元化发展成为行业趋势。消费者和零售商需共同应对,迎接繁忙购物季。
美国交通运输部正进行大规模法规审查,旨在精简规章制度,适应新技术发展。近三千条意见涌入,卡车司机对电子记录仪怨声载道,各行业也积极献策。此次“法规瘦身”运动面临平衡放松管制与保障公共利益的挑战,结果备受关注。