物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指标揭示市场新动向
Prologis IBI 指标显示,物流地产需求在第三季度迎来转折点,净吸纳量、新租赁签约和项目储备管道均有所改善。大型企业和必需品行业引领增长,“恰好够用”的库存策略反映了企业对不确定性的应对。预计短期内空置率将保持稳定,但长期来看,市场可能收紧,租金增长或将加速。
Prologis IBI 指标显示,物流地产需求在第三季度迎来转折点,净吸纳量、新租赁签约和项目储备管道均有所改善。大型企业和必需品行业引领增长,“恰好够用”的库存策略反映了企业对不确定性的应对。预计短期内空置率将保持稳定,但长期来看,市场可能收紧,租金增长或将加速。
UPS 赢得 USPS 空运大单,结束 FedEx 20 年垄断,重塑包裹运输格局。USPS 出于成本控制和服务调整考虑,选择 UPS 作为新合作伙伴。专家分析认为,此举将对 UPS、FedEx 和 USPS 产生深远影响,并可能引发行业新一轮竞争和创新。
美元汇率飙升为亚马逊卖家带来机遇,但也伴随着订单减少的风险。卖家应关注利润率与销售额的平衡,稳住订单,拓展流量入口,着眼长远发展,而非短期利益。现金流充裕的卖家可静观其变,分批减仓;现金流紧张的卖家可保留部分美元,应对突发情况。关注市场动态,灵活调整经营策略,方能立于不败之地。
特朗普政府的关税政策加剧了空运市场的不确定性,货运代理商推迟谈判,托运人倾向短期协议。航空公司可能调整航线,将运力从中国转移至东南亚或跨大西洋市场。电商需求放缓和监管变化也影响市场,上海至美国空运价格大幅下跌。企业需多元化供应链、优化库存管理,以应对贸易风险。
美线航运市场在短短两周经历了剧烈波动,从曾经的高峰迅速跌入低谷。5月中旬的中美关税下调激活市场,但随之而来的供需失衡使运费大幅下滑。运力的增加速度超出了货量增长,当前的市场环境与疫情期间截然不同。短期内,运费将面临持续压力,未来的走势取决于全球经济复苏及贸易关系等多重因素。
空运货物运输变更可以分为自愿变更和非自愿变更。自愿变更通常由托运人发起,涉及发前退运、中途停运和目的地更改等;非自愿变更则是由于承运人或外部因素造成的,常见原因包括航班调整和不可抗力事件。
Incoterms®规则是国际商会发布的一套全球标准,涵盖11种重要的贸易条款。自1936年至2020年最新版本发布,规则明确了国际贸易中的卖方与买方在货物交付中的责任与风险,帮助避免误解,减少交易成本。掌握这些规则是每位贸易商家成功的关键。
探讨航次租船的滞期费概念及相关法律术语,强调计算规则与非工作日影响。
本协议概述了国际贸易中代理出口的基本要素,强调了双方的责任和义务,包括代理人和委托人的角色、费用、质量保证及商业机密保护等重要内容。协议旨在明确合作框架,确保交易顺利进行并降低法律风险。