物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数预示市场新动向
Prologis IBI 报告显示,物流地产需求触底反弹,市场情绪改善。净吸纳量、新租赁签约量和项目储备量均高于 2024 年平均水平。企业积极应对贸易挑战,利用率上升,市场环境改善是主要驱动因素。预计短期内空置率将维持稳定,但建筑管道收紧,租金增长可能再次加速。
Prologis IBI 报告显示,物流地产需求触底反弹,市场情绪改善。净吸纳量、新租赁签约量和项目储备量均高于 2024 年平均水平。企业积极应对贸易挑战,利用率上升,市场环境改善是主要驱动因素。预计短期内空置率将维持稳定,但建筑管道收紧,租金增长可能再次加速。
Sysco收购生鲜农产品分销商The Coastal Companies,旨在扩张自有车队,增强冷链物流能力,扩大市场份额,优化供应链,提升客户服务水平。此举或将加速食品分销行业整合,提升物流效率,推动技术创新,并加剧市场竞争。
FTR货主状况指数8月转负,因柴油价格飙升导致运费上涨,货主面临更严峻的市场环境。
数字货运匹配(DFM)技术正快速发展,重塑物流格局。本文通过专家访谈,回顾了DFM技术的发展历程,分析了其运作模式与发展趋势,并对长期增长潜力进行了展望。同时,探讨了主要参与者及其优势,并对未来五年市场发展进行了预测,指出DFM将成为行业标准功能,市场整合将加速。
FTR卡车运输状况指数(TCI)5月数据显示美国卡车运输业出现短暂改善,主要受益于柴油价格下降和运费环境好转。但运力过剩问题依然严峻,复苏之路挑战重重。市场参与者需谨慎乐观,关注市场动态,稳中求进。
美国政府加强卡车司机英语水平监管,旨在提升道路安全与保障本土就业。然而,新规对卡车运力的实际影响有限,运价未见显著波动。市场需求仍是主导运价的关键因素,政策长期效果有待进一步观察。
Ascend CEO McLary在播客中分享了公司战略和对货运市场的展望,强调技术创新和合作,应对通胀等挑战。
在CSCMP EDGE大会上,整车、包裹和零担运输的行业领袖探讨了货运市场的挑战,包括运力过剩、监管不确定性和市场碎片化。他们强调了供需平衡的重要性,并建议托运人关注监管变化、优化运输网络、拥抱数字化转型和建立战略合作关系。
DAT数据显示,感恩节后美国卡车货运现货市场迎来强劲反弹,货运量激增,运力小幅提升,供需关系趋紧。干货车、冷藏车和平板车市场均呈现不同程度的增长。专家分析认为,市场复苏信号显现,但仍需关注季节性、宏观经济和行业竞争等因素,审慎乐观。
DAT数据显示,1月最后一周卡车货运量环比增长4%,但卡车数量增幅更高,导致运价下滑。干货车、冷藏车、平板车运价均下降。行业分析师认为,市场前景不明朗,企业应密切关注市场动态、优化运营效率、拓展业务范围、加强风险管理、拥抱科技创新,以应对不确定性。