工业地产市场持续紧俏JLL报告显示Q2空置率创新低租金飙升
仲量联行报告显示,美国工业地产市场Q2空置率创新低至4.8%,租金飙升至每平方英尺6.62美元,年增长5.1%。物流与配送行业领跑租赁市场,占上半年总租赁面积的24.9%。尽管在建项目活跃,但净吸纳量超过交付量,长期可能导致供应短缺。企业需谨慎选择工业空间,业主需关注市场变化。
仲量联行报告显示,美国工业地产市场Q2空置率创新低至4.8%,租金飙升至每平方英尺6.62美元,年增长5.1%。物流与配送行业领跑租赁市场,占上半年总租赁面积的24.9%。尽管在建项目活跃,但净吸纳量超过交付量,长期可能导致供应短缺。企业需谨慎选择工业空间,业主需关注市场变化。
美国服务业在2025年末展现稳健增长,PMI达54.4,创年内新高。行业间分化明显,贸易政策与关税持续影响企业。新订单增速放缓或预示风险,但整体市场信心逐步恢复。展望2026,服务业增长前景审慎乐观,需关注需求结构变化。
英国脱欧给供应链带来双重关税、清关延误等挑战。物流企业需重塑运营网络、调整劳动力、升级IT。欧盟企业应正确分类产品、关注政策变化。未来贸易协议或将调整,企业需灵活应对。
穆迪分析总监 Alfredo Coutino 分析了近岸外包趋势,指出其核心驱动力在于降低成本、缩短供应链、规避风险。墨西哥凭借地理优势、低劳动力成本和自由贸易协定成为理想目的地。近岸外包虽利好各方,但也存在基础设施、劳动力和监管风险,需有效应对。
穆迪分析总监 Alfredo Coutino 分析了近岸外包的驱动因素、墨西哥的优势与挑战。他指出,墨西哥是理想的近岸外包目的地,但企业需关注基础设施、劳动力技能及政策风险,做好充分准备。
穆迪分析总监 Alfredo Coutino 剖析了近岸外包的驱动因素、墨西哥的优势、各方受益点以及潜在风险。他强调,地缘政治、成本和韧性是主要推手,墨西哥凭借地理优势和产业基础成为热门目的地。企业需关注劳动力、基建和监管等风险,并持续投资改进。
穆迪分析师Alfredo Coutino深入解读了近岸外包趋势,剖析了其驱动因素、墨西哥的独特优势、潜在收益与挑战。他强调企业需全面评估风险,选择合适的合作伙伴,建立有效的沟通机制,并加强员工培训,以抓住近岸外包机遇,在全球供应链重塑中赢得竞争优势。
穆迪分析总监 Alfredo Coutino 探讨了近岸外包趋势,强调墨西哥作为理想目的地的优势,包括地缘位置、成本效益及贸易关系。但也提醒企业需关注墨西哥的劳动力、法规及潜在风险,以充分利用近岸外包的机遇。
穆迪分析总监 Alfredo Coutino 分析了近岸外包的驱动因素、墨西哥作为理想目的地的优势、潜在风险及应对策略。近岸外包有助于企业提升供应链韧性,但需关注基础设施、监管及劳动力技能匹配等问题,制定全面的风险管理计划。
美中贸易全国委员会(USCBC)报告显示,在华美资企业虽面临贸易紧张和疫情挑战,仍对中国市场抱有信心。88%的企业对第一阶段贸易协议持积极态度,但关税影响不容忽视。多数企业无迁出计划,供应链重塑成趋势。报告呼吁中美构建稳定经贸关系,为企业创造有利环境。