物流地产风向突变Prologis IBI 指标揭示需求拐点与投资新机遇

物流地产风向突变Prologis IBI 指标揭示需求拐点与投资新机遇

Prologis IBI 指标显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量等指标均高于 2024 年平均水平。大型企业和必需品行业是主要驱动力,但企业库存管理仍谨慎。空置率短期稳定,长期或将收紧。投资者应关注行业需求、优质设施、空置率变化及库存管理策略,把握市场机遇。

2026年01月07日 物流行业洞察
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国际空运运费全解析藏在账单里的秘密附加费才是大头

国际空运运费全解析藏在账单里的秘密附加费才是大头

国际空运运费由基础运价和附加费构成,附加费种类繁多且波动大。文章详细解析了基础运价的计算方式(按重量或体积),并深入剖析了燃油附加费、战争险、安检费、终端操作费、声明价值费、特种货物费、旺季附加费、中转费等主要附加费,帮助读者了解空运费用的构成,以便更好地控制成本。

2026年02月03日 物流知识百科
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