电商与3PL双擎驱动美国工业地产租赁市场格局重塑
CBRE报告揭示,电商与3PL正重塑美国工业地产租赁市场。电商需求旺盛,实体零售商积极转型,3PL提供灵活性与效率,租赁活动集中于消费中心区域,并向二级、三级市场扩张。这些趋势为投资者和企业带来新机遇。
CBRE报告揭示,电商与3PL正重塑美国工业地产租赁市场。电商需求旺盛,实体零售商积极转型,3PL提供灵活性与效率,租赁活动集中于消费中心区域,并向二级、三级市场扩张。这些趋势为投资者和企业带来新机遇。
航空业积极探索3D打印,虽成本低,但FAA对质量要求高。需确保安全,与监管机构合作,推动技术发展。
DHL供应链宣布将在北美投资3亿美元,加速新兴技术在物流设施中的应用,旨在帮助客户降低运营复杂性,提升服务水平。投资重点包括机器人、增强现实、物联网等技术,以应对电商增长带来的挑战,并解决劳动力短缺问题。同时,DHL还在建设美洲创新中心,展示其在物流创新方面的实力。
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Convey 发布的3月物流时效报告揭示了疫情对零售交付的影响。报告显示,整体准时率虽恢复至疫情前水平,但 FedEx 表现落后。市场份额方面,FedEx 和 UPS 占据主导。FedEx Economy 转型后准时率大幅下降。零售商应利用数据优化承运商选择,提升交付体验。
全球3PL行业面临本土与全球界限消融的变革,中国和印度市场崛起为新增长点。企业需重新评估全球战略,关注新兴市场,拥抱技术创新,加强合作,以应对挑战并把握机遇。
UPS Freight总裁认为LTL市场复苏但挑战多,与3PL合作是关键,并强调经济、监管和可持续发展的影响。
第三方物流(3PL)在美国工业地产租赁市场表现突出,超越传统零售和电商企业。企业为降本增效,更多选择外包物流业务。电商企业也在转型,拥抱 3PL 服务。未来,3PL 市场份额有望继续增长,对工业地产投资者来说,把握这一趋势至关重要。
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本文基于对物流行业专家Cathy Morrow Roberson的专访,深入分析了贸易摩擦和新冠疫情对全球3PL行业的影响,探讨了运输方式转变、本土化趋势以及行业未来发展方向。文章强调了数字化转型、供应链可视化、绿色物流和个性化服务的重要性,为3PL企业应对挑战、抓住机遇提供了参考。