工业地产空置率企稳租赁需求旺盛新开工量下滑
最新报告显示，受益于第三方物流企业的强劲租赁需求和新开工项目数量的下降，第三季度美国工业地产空置率稳定在 6.6%，扭转了此前连续上升的趋势。未来市场走势仍需关注宏观经济和供应链变化。
物流地产风向突变Prologis IBI 指标揭示需求拐点与投资新机遇
Prologis IBI 指标显示物流地产需求迎来拐点，净吸纳量、新租赁签约量等指标均高于 2024 年平均水平。大型企业和必需品行业是主要驱动力，但企业库存管理仍谨慎。空置率短期稳定，长期或将收紧。投资者应关注行业需求、优质设施、空置率变化及库存管理策略，把握市场机遇。
美国海运枢纽蓄势待发掘金港口地产与物流新机遇
琼斯·朗·拉塞尔报告显示，美国海运市场在巴拿马运河扩建背景下竞争激烈，但开发商和投资者对海港前景乐观。海港地产表现优于整体工业市场，受贸易增长和“港口中心”模式驱动。报告强调出口驱动内陆开发机遇，但大型仓储空间有限，基础设施瓶颈制约发展。未来需加大投资、优化网络，以释放美国海运市场潜力。
物流地产巨头再扩张Prologis 230 亿美元完成对 Duke Realty 的收购
全球物流地产巨头 Prologis 以 230 亿美元完成对 Duke Realty 的收购，标志着行业格局重塑。此次收购增强了 Prologis 在美国关键市场的影响力，并为其带来了 500 多家新客户。Prologis 将继续拓展服务范围，为客户提供更全面的供应链解决方案。
按需供应链重塑地产格局写字楼到仓库的转型浪潮
按需供应链的兴起正在推动房地产市场的深刻变革，尤其体现在写字楼向仓库的转型趋势上。工业地产需求激增、价值飙升，而写字楼空置率高企，促使开发商积极改造或重建地产，以适应电商和消费者对快速交付的需求。企业需优化供应链、重新评估房地产战略，并拥抱数字化转型，以抓住机遇，迎接挑战。
工业地产持续升温CBRE报告揭示美洲市场强劲增长势头
CBRE报告显示，美洲工业地产市场持续升温，租金创历史新高，电商、3PL等行业驱动需求增长。尽管用户需求略有放缓，市场整体依然强劲，投资活动活跃。报告揭示了市场机遇与挑战，为投资者和企业提供重要参考。
Colliers报告揭示美国工业地产市场高速扩张25大市场领跑
Colliers最新报告显示，美国工业地产市场正以“狂热”的速度扩张，尤其以25个最大市场为首。报告强调了高速增长背后的机遇与风险，并建议投资者和开发商密切关注市场供需变化和地理位置因素，以做出明智的投资决策。
Prologis IBI报告物流地产需求现拐点租赁市场或迎新机遇
Prologis IBI报告显示，物流地产需求迎来拐点，净吸纳量、新租赁签约量及项目储备均优于2024年平均水平。电商及大型企业领跑市场复苏，企业库存策略趋于谨慎，空置率稳定但新建项目放缓。市场参与者需把握机遇，应对挑战，灵活调整策略。
工业地产风向标Prologis IBI报告揭示后疫情时代的新常态
Prologis IBI报告显示，工业地产正逐渐回归疫情前常态。租金上涨、空置率低位、净吸纳量恢复，但新开工项目减少。电商发展、供应链重塑、自动化智能化和可持续发展是关键趋势。投资者需关注优质资产、多元化投资，并与专业机构合作，把握后疫情时代机遇。
工业地产风向标Prologis IBI报告揭示稳健复苏预示新增长周期
Prologis IBI报告显示，尽管面临宏观经济挑战，美国工业地产市场正稳健复苏。4月IBI指数为56.2，表明市场扩张。租金上涨、空置率低、需求回暖是关键特征。预计未来租金将持续上涨，供需动态变化。投资者应关注优质资产，密切关注供需动态，利用技术创新，加强风险管理，把握工业地产的黄金时代。