物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数揭示行业新拐点
Prologis IBI 指数显示物流地产需求触底反弹,第三季度市场活动加速,净吸纳量、新租赁签约量和提案管线均优于 2024 年平均水平。客户积极应对贸易不确定性,利用率提升,市场条件有利。短期内空置率预计稳定,建设管道收缩。市场复苏并非线性,企业需关注宏观经济环境并调整战略。
Prologis IBI 指数显示物流地产需求触底反弹,第三季度市场活动加速,净吸纳量、新租赁签约量和提案管线均优于 2024 年平均水平。客户积极应对贸易不确定性,利用率提升,市场条件有利。短期内空置率预计稳定,建设管道收缩。市场复苏并非线性,企业需关注宏观经济环境并调整战略。
Prologis IBI 指数显示,物流地产需求在第三季度迎来转折点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所改善。大型企业和电商公司引领复苏,利用率提升,vacancy 率稳定。企业应把握市场机遇,优化供应链布局。
物流地产三季度需求回暖,净吸纳量、签约量和项目储备量提升。空置率稳定,租金或加速增长。市场机遇与挑战并存。
Prologis IBI显示物流地产需求回暖,净吸纳量等指标提升。企业战略调整、核心行业需求驱动。预计空置率稳定,租金或上涨。
货运咨询公司FTR发布的最新数据显示,货主状况指数(SCI)跌破零线,为2022年10月以来首次。柴油价格上涨是主要原因,导致运费和燃油附加费增加,货主运输环境恶化。建议货主优化运输路线、提高装载率、选择合适的运输方式等策略,以应对成本压力。
货运市场在经历挑战后显现复苏迹象,进口量增长、消费信心回升、利率下调及通胀放缓共同推动市场向好。卡车吨位指数和多式联运量增长印证复苏趋势,铁路运输也受益于消费支出转向耐用品。虽仍存不确定性,但市场前景谨慎乐观。
南方航空物流新开“上海浦东-温哥华-多伦多”货运航线,每周三班,采用B777F全货机执飞,切实提升华东地区至加拿大的国际货运能力,促进中加贸易往来。
美国铁路货运市场喜忧参半,货运量小幅增长,但多式联运量下滑。化工、非金属矿产和煤炭运输增长,而谷物、石油和汽车运输下降。供应链瓶颈、需求变化和地缘政治风险是主要挑战。技术创新和绿色转型是未来发展的关键。
美国铁路协会最新数据显示,集装箱运输量大幅增长,创历史新高,而传统货运量则喜忧参半。全年累计数据仍面临压力,但行业对未来充满信心,正积极转型升级,拥抱科技创新,以适应市场变化。
最新数据显示,9月美国卡车现货运量同比增长32%,连续14个月创新高,运费也显著上涨。运力短缺是主要驱动因素,托运人需加强与承运人合作、优化运输计划等策略应对。行业面临长期挑战,但也存在技术创新等机遇。