物流地产需求现转折Prologis IBI 指数预示市场企稳回升
Prologis IBI 指数显示,三季度物流地产需求迎来转折点,净吸纳量、新租赁签约量及项目储备均提升。需求回暖受企业业务增长、供应链结构性投资及市场条件改善驱动。短期内空置率预计稳定,在建项目减少,市场或将再次收紧,租金增长可能加速。
Prologis IBI 指数显示,三季度物流地产需求迎来转折点,净吸纳量、新租赁签约量及项目储备均提升。需求回暖受企业业务增长、供应链结构性投资及市场条件改善驱动。短期内空置率预计稳定,在建项目减少,市场或将再次收紧,租金增长可能加速。
美国11月ISM制造业PMI跌破荣枯线,为六个月内第四次下滑,受“财政悬崖”不确定性影响,新订单疲软,就业市场承压,企业库存管理趋于谨慎。报告警示需关注“财政悬崖”风险,并采取措施刺激需求,促进制造业复苏。
沃尔玛电商履约网络面临调整,裁员超600人,涉及多个州。线上销售增长放缓、消费者行为转变、门店履约能力提升是调整主因。未来,全渠道融合、技术创新和灵活性适应性将是零售业竞争的关键。沃尔玛能否在新的竞争格局中脱颖而出,值得关注。
面对空运市场运力紧张、延误频发的挑战,Flexport开通香港至洛杉矶的独立货运专线,进军航空货运领域。此举旨在掌控运力、提升服务质量,并为公司创造新的收入来源。航线选择基于中美贸易额巨大及洛杉矶的地理优势。Flexport的创新模式或将引领货运代理行业转型升级。
CSX芝加哥铁路枢纽裁员事件引发对铁路运输效率与服务平衡的深刻反思。新CEO推行的效率至上策略虽提升股价,却因客户抱怨、工会反击以及监管介入而面临挑战。如何在追求效率的同时保证服务质量,成为CSX乃至整个铁路运输行业亟待解决的问题。
APICS推出K-12供应链STEM教育项目,旨在从小培养学生对供应链的兴趣,应对未来人才缺口。该项目联合英特尔等企业和顶尖大学,通过寓教于乐的方式,激发学生对供应链管理的热情,为行业发展注入新活力。呼吁各方参与,共同打造供应链的未来。
尽管2月份美国ISM制造业PMI略有下降,但仍高于荣枯线,表明制造业持续扩张。新订单、生产和就业等关键指标均保持增长,价格上涨和交货速度加快反映供需关系调整。分析认为制造业正稳健发展,企业应灵活应对市场变化,政府需持续支持。
北美8级重卡11月订单大幅下滑,引发市场对需求拐点的担忧。专家认为,订单下滑受季节性因素、经济环境、运力过剩等多种因素影响。尽管面临挑战,但基础设施建设、电商发展等机遇依然存在。企业应密切关注市场动态,灵活应对,迎接市场新周期。
美国白宫将原定于7月9日生效的互惠关税推迟至8月1日,导致物流行业不确定性加剧。专家指出,新的关税范围可能影响消费者价格,并呼吁关注未来经济动态。标普全球的分析显示,美国整体进口关税有所下降,将对通胀产生抑制作用。
2025年上半年,尽管中美贸易战对物流行业带来挑战,但随着关税政策的调整与即时物流的增长,物流企业通过优化海外仓布局与运输方案积极应对市场变化。同时,碳交易市场的发展也引领物流行业向低碳绿色转型。整体看来,物流行业正面临新的机遇与变革。