物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向

物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向

Prologis IBI 指数显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所提升。报告揭示,企业积极应对贸易不确定性,加大供应链投资,利用率提高,市场环境改善是驱动需求增长的关键因素。短期内空置率预计稳定,但长期来看,建设管道收紧可能导致市场再次收紧,租金增长或将加速。

2026年01月15日 物流行业洞察
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短暂罢工难撼美国进口强势零售商备货充足假日季无忧

短暂罢工难撼美国进口强势零售商备货充足假日季无忧

尽管美国东海岸和墨西哥湾沿岸港口发生短暂罢工,但美国进口量预计仍将保持强劲。零售商提前备货和供应链的灵活调整降低了罢工影响。Port Tracker报告显示,进口量持续攀升,零售商信心充足,预计假日购物季供应充足。劳资双方需尽快达成长期协议,以确保供应链稳定。

2026年02月04日 物流资讯
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美国铁路货运量持续下滑8月下旬车皮与联运量双双下跌

美国铁路货运量持续下滑8月下旬车皮与联运量双双下跌

美国铁路协会数据显示,截至8月26日当周,美国铁路货运车皮和联运量均同比下降。汽车及零部件、石油产品和非金属矿产品运输量增长,但煤炭和谷物运输量大幅下降。累计数据显示,今年前34周车皮量微增,但联运量降幅明显。铁路货运下降预示经济放缓,企业需灵活应对。

2026年02月11日 物流资讯
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美国铁路货运量喜忧参半2月首周联运强势煤炭承压

美国铁路货运量喜忧参半2月首周联运强势煤炭承压

美国铁路协会数据显示,截至2月8日当周,美国铁路货运车皮载货量同比小幅下降0.7%,但联运业务同比增长7.4%。化学品和非金属矿产品货运量增加,而煤炭和金属矿石货运量下降。年初至今,车皮载货量与去年同期持平,联运业务同比增长9.7%。铁路货运市场正经历结构性变化,联运业务成为增长主要动力。

2026年01月30日 物流资讯
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