美国工业地产风向标25大市场库存激增租金涨幅放缓
高力国际报告显示,美国25大工业市场库存激增,开发热潮持续,但新增供应下降,市场或将加速复苏。租金增长放缓,未来走势仍存不确定性,空置率上升,需求疲软。预计未来几年租金仍将增长,空置率将达到峰值后下降。
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高力国际最新报告显示,美国工业地产库存正以“狂热”速度增长,过去四个季度年增长率达4.1%,25大市场平均增长3%。报告揭示了市场对现代化设施的强劲需求,并为投资者、开发商和企业提供了宝贵的市场洞察。
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北美8级卡车2月订单逆势增长,超预期。FTR和ACT Research数据均显示同比显著增长,专家认为替换需求、排放法规、技术创新及经济复苏预期是驱动因素。市场短期稳健,但需关注货运、利率及地缘政治风险。制造商应创新,承运商应灵活应对。