物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向
Prologis IBI 指数显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所提升。报告揭示,企业积极应对贸易不确定性,加大供应链投资,利用率提高,市场环境改善是驱动需求增长的关键因素。短期内空置率预计稳定,但长期来看,建设管道收紧可能导致市场再次收紧,租金增长或将加速。
Prologis IBI 指数显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所提升。报告揭示,企业积极应对贸易不确定性,加大供应链投资,利用率提高,市场环境改善是驱动需求增长的关键因素。短期内空置率预计稳定,但长期来看,建设管道收紧可能导致市场再次收紧,租金增长或将加速。
美国铁路协会数据显示,截至12月6日当周,美国铁路货运喜忧参半。车皮运输量同比增长,主要得益于煤炭、谷物等商品的需求增加;但集装箱运输量同比下降,反映全球贸易面临挑战。2025年前49周累计数据显示,整体货运量呈增长态势,但需警惕未来经济不确定性带来的影响。
美国铁路协会报告显示,9月下旬美国铁路货运量和联运量均实现同比增长。车运量小幅增长0.9%,联运量增长1.1%。非金属矿产、谷物和汽车零部件运输量增加,而煤炭、石油和金属矿石运输量下降。年初至今,累计货运量和联运量均实现增长,反映美国经济的韧性和复苏潜力。
科伦坡港位于斯里兰卡,是南亚最大的港口,年 cargo 吞吐量达到3090万吨,并通过扩建项目提高其国际竞争力。
企业采购面临ESG挑战,如寻供难、透明度低、战略受限。需识别机会、设目标、量进度、用多渠道构建可持续供应链。
自贡市建成冷链物流基地,提升农产品流通能力,减少损耗,预计交易量超300万吨,收入220亿元。
国际航协助力中国航空货运数字化,推广ONE Record标准和电子运单。中国电子运单量全球第一,有望引领行业转型。
海口美兰国际机场(IATA:HAK)自1999年通航以来,已成为海南的重要航空枢纽。总占地1140公顷,具备先进的设施和高效的吞吐能力。2017年旅客吞吐量达2258.48万人次,展现出卓越的运营能力。二期扩建计划将提升年吞吐量至3500万人次,并整合交通枢纽,增强区域经济竞争力。
大庆萨尔图机场是黑龙江省西部的最大民用机场,自2009年启用以来,迅速发展成重要航空枢纽。机场具备4C飞行区等级,设计旅客和货邮吞吐量目标为147万人次和9600吨,航站楼面积超过1万平方米。开放航线连接主要城市,航班量不断增加,展现出其重要性与增长潜力。
成都双流国际机场是中国第四大航空港,年吞吐量5000万人次,并连接高铁,提升航空枢纽地位。