工业地产逆势飞扬美国Q3租赁井喷电商物流成最强引擎
JLL报告显示,美国第三季度工业地产租赁市场在电商和物流的驱动下迎来井喷,租赁面积、新增供应、预租率和租金均创下新高。疫情加速了电商渗透,最后一公里配送需求增长,预计2021年市场将持续繁荣。企业应抓住机遇,积极布局,投资者应关注市场动态,实现长期收益。
JLL报告显示,美国第三季度工业地产租赁市场在电商和物流的驱动下迎来井喷,租赁面积、新增供应、预租率和租金均创下新高。疫情加速了电商渗透,最后一公里配送需求增长,预计2021年市场将持续繁荣。企业应抓住机遇,积极布局,投资者应关注市场动态,实现长期收益。
美国港口协会呼吁参议院关注港口基础设施建设,强调其对美国经济的重要性。协会建议将港口维护税收入直接拨给工程兵团,授权建设工程兵团的航运项目改进建议,并简化航道改善研究流程,以提升港口效率和竞争力。
美国卡车运输协会数据显示,8月美国卡车运输量显著增长,环比和同比均表现强劲。飓风前的准备工作、港口吞吐量增加以及库存水平降低等因素共同推动了这一增长。尽管如此,行业仍面临运力紧张、燃油价格波动等挑战,未来发展需谨慎乐观。
美国11.3%的就业岗位与驾驶相关,自动驾驶技术的普及将带来机遇与挑战。企业应积极拥抱变革,投资技术研发,优化业务流程,加强人才培养,关注社会责任,制定合理的战略转型计划,才能在自动驾驶时代赢得先机,实现可持续发展。
LaserShip与OnTrac合并,旨在打造美国首个全国性电商末端配送网络,挑战UPS和FedEx的双寡头垄断。此举有望为电商卖家提供更具竞争力的价格、更灵活的配送方案和更优质的服务,提升议价能力和客户满意度。
美国银行货运支付指数显示,二季度货运量和支出持续下降,但降幅收窄,暗示市场或触底。消费支出转向服务业、高通胀及区域差异影响货运需求。行业面临运力过剩、成本上升等挑战。未来需关注宏观经济改善、技术创新及行业整合。
美国国会通过立法,避免了潜在的货运铁路大罢工,保障了供应链稳定和经济发展。该协议包括工资增长、福利改善,并着力解决员工工作与生活平衡问题。各方均表示,该协议是未来合作的基石。
美国参议院通过法案,避免了可能造成巨大经济损失的铁路罢工。该法案基于总统紧急事务委员会的建议,旨在解决铁路工会与资方在工资、病假和工作安排等方面的争议。总统拜登已签署该法案,确保假日期间供应链的稳定。
美国港口拥堵问题日益严峻,AAPA主席克里斯·康纳深度剖析了其背后的多重原因,包括进口激增、效率瓶颈以及集装箱短缺等。他强调了“美国就业法案”对港口基建的潜在助力,以及疫情带来的供应链韧性教训。面对即将到来的“旺季”,康纳呼吁拥抱变革,共同应对挑战,推动全球贸易健康发展。
美国供应管理协会(ISM)1月报告显示,非制造业活动虽增速放缓,但NMI指数仍高于50,表明整体持续扩张。各分项指标虽有下降,但仍处于增长区间。行业表现分化,专家对经济前景存在不同观点。非制造业对美国经济至关重要,密切关注其运行状况有助于把握经济脉搏。