物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数预示市场新动向
Prologis IBI 报告显示,物流地产需求触底反弹,市场情绪改善。净吸纳量、新租赁签约量和项目储备量均高于 2024 年平均水平。企业积极应对贸易挑战,利用率上升,市场环境改善是主要驱动因素。预计短期内空置率将维持稳定,但建筑管道收紧,租金增长可能再次加速。
Prologis IBI 报告显示,物流地产需求触底反弹,市场情绪改善。净吸纳量、新租赁签约量和项目储备量均高于 2024 年平均水平。企业积极应对贸易挑战,利用率上升,市场环境改善是主要驱动因素。预计短期内空置率将维持稳定,但建筑管道收紧,租金增长可能再次加速。
本文深入解析了国际海运中常见的BAF(燃油附加费)、CAF(货币贬值附加费)和GRI(综合费率上涨附加费)三大附加费,阐述了它们的定义、计算方式和影响因素,并提供了降低海运成本的实用建议,助力货主在国际贸易中有效应对附加费,实现利润最大化。
本文深入剖析国际空运和国际海运的核心区别,包括运输时效、成本结构、承载能力、货物限制、运输稳定性和服务适配性等方面,并为跨境电商新手提供了选择运输方式的实用建议,助其在货物属性、时效需求、成本预算和贸易场景之间找到最佳平衡点,实现成本效益最大化。
本文深入解析了集装箱运输中底盘车池的运作模式,详细介绍了中立底盘车池和合作底盘车池的特点与区别,并阐述了底盘车分割费的概念。强调了底盘车池在提高效率、降低成本和增强灵活性方面的重要作用,并展望了未来智能化、绿色环保和区域化合作的发展趋势。
汉堡港口近日启用了自动化的邮轮岸基供电系统,成为全球绿色航运的先锋。新系统大幅降低船舶污染物排放,预计能削减氮氧化物99%,使得邮轮的电能供给更为智能化。同时,汉堡还计划通过移动充电船进一步优化电源供给。这些措施响应了国际趋势,将推动未来更环保的港口运营,助力中国与德国的绿色航运合作。
为了实现航空业2050年净零排放目标,机场地面运作正经历一场绿色转型。本文深入探讨了电动GSE、替代燃料、GSE共享池、可持续滑行等关键措施,以及环境管理体系、废物管理、员工发展和AI技术在提升地勤效率和可持续性方面的作用。通过行业合作与标准化,未来的机场地勤将更加环保、高效和以人为本。
国际航空运输协会(IATA)发布“IATA CO2 Connect”碳排放计算器,利用航空公司真实数据精确计算每位乘客的碳排放量。该工具考虑了多种因素,包括飞机型号、飞行距离、燃油消耗和可持续航空燃料的使用,旨在提高碳排放透明度,助力旅客做出更环保的出行决策,并推动航空业的可持续发展。
本文解析了海关征免性质代码的分类及其重要性。征免性质分为法定照章征税、法定减免税、特定减免税等,详细介绍了每个类别的含义及示例,特别强调了无偿援助物资的特殊性。这些代码帮助海关有效管理和统计进出口货物的税收,促进国际贸易的发展。
冷链物流是全球贸易中的一项重要环节,确保易腐货物在运输全程的安全与质量至关重要。借助Captain Peter小助手和远程集装箱管理系统,用户可以实时监控运输状态,并在出现异常时及时获得通知。提供的三种套餐满足不同需求,有助于提升整体物流管理效率。
AD Ports集团在中国开设首个办事处,旨在加强与当地合作伙伴的联系,扩大在亚洲的物流投资。新基地将支持中国在“一带一路”倡议下的贸易发展,并为中国投资者提供进入阿联酋市场的优势。集团计划提高诺坦在华服务,以便更好地占领快速增长的中国物流市场。