马尼拉港菲律宾经济与文化的枢纽
马尼拉港是菲律宾最大的海港，位于吕宋岛的马尼拉湾东侧。它不仅是国家的经济中心，还是文化与教育的汇聚地，拥有众多工业和高校。港口的便利交通使其成为国际商业与文化交流的重要枢纽。
中国港口集装箱吞吐量一季度劲增10全球贸易复苏的强劲引擎
2024年一季度中国港口集装箱吞吐量同比劲增10%，上海港居首。中欧班列及中俄铁路货运量亦显著增长，反映全球贸易复苏态势。区域港口发展不平衡及潜在影响因素值得关注。
物流地产新赛道Outpost 10亿美元押注能否破解卡车终端效率困局
Outpost获得10亿美元投资，加速其共享卡车终端平台的建设。此举旨在解决传统卡车终端效率低下、成本高昂等问题，通过资源共享和优化配置，提高物流效率，降低运营成本。随着电商的快速发展，共享终端模式有望成为物流地产的新风口。
工业地产空置率企稳租赁需求旺盛新开工量下滑
最新报告显示，受益于第三方物流企业的强劲租赁需求和新开工项目数量的下降，第三季度美国工业地产空置率稳定在 6.6%，扭转了此前连续上升的趋势。未来市场走势仍需关注宏观经济和供应链变化。
物流地产风向突变Prologis IBI 指标揭示需求拐点与投资新机遇
Prologis IBI 指标显示物流地产需求迎来拐点，净吸纳量、新租赁签约量等指标均高于 2024 年平均水平。大型企业和必需品行业是主要驱动力，但企业库存管理仍谨慎。空置率短期稳定，长期或将收紧。投资者应关注行业需求、优质设施、空置率变化及库存管理策略，把握市场机遇。
物流地产巨头再扩张Prologis 230 亿美元完成对 Duke Realty 的收购
全球物流地产巨头 Prologis 以 230 亿美元完成对 Duke Realty 的收购，标志着行业格局重塑。此次收购增强了 Prologis 在美国关键市场的影响力，并为其带来了 500 多家新客户。Prologis 将继续拓展服务范围，为客户提供更全面的供应链解决方案。
工业地产炙手可热空置率探底租金飙升供不应求局面何时缓解
CBRE报告显示，美国工业地产市场空置率创新低，租金飙升，需求远超供应。电商、制造业回流等多重因素驱动需求增长。材料短缺和成本上升带来不确定性。亚特兰大、达拉斯等市场表现突出。未来智能化、绿色环保将是发展趋势。
物流地产巨头Prologis出手1400万平方英尺工业资产花落谁家
物流地产巨头Prologis计划收购黑石集团旗下1400万平方英尺工业物业。此举旨在扩大核心市场布局，应对日益增长的物流需求，并巩固其行业领先地位。此次收购也将加速物流地产行业整合，促使其他企业积极寻求新的发展机遇。
按需供应链重塑地产格局写字楼到仓库的转型浪潮
按需供应链的兴起正在推动房地产市场的深刻变革，尤其体现在写字楼向仓库的转型趋势上。工业地产需求激增、价值飙升，而写字楼空置率高企，促使开发商积极改造或重建地产，以适应电商和消费者对快速交付的需求。企业需优化供应链、重新评估房地产战略，并拥抱数字化转型，以抓住机遇，迎接挑战。
中西部物流地产崛起电商驱动下的新增长极
电商发展推动中西部地区物流地产崛起，战略地理位置、土地劳动力成本优势及宽松监管环境是主要驱动因素。此举将促进当地经济增长、提升物流效率并改变零售业格局。未来，物流地产将朝着智能化、绿色化、定制化方向发展。