物流地产风向突变Prologis IBI 指标揭示需求拐点与投资新机遇

物流地产风向突变Prologis IBI 指标揭示需求拐点与投资新机遇

Prologis IBI 指标显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量等指标均高于 2024 年平均水平。大型企业和必需品行业是主要驱动力,但企业库存管理仍谨慎。空置率短期稳定,长期或将收紧。投资者应关注行业需求、优质设施、空置率变化及库存管理策略,把握市场机遇。

2026年01月07日 物流行业洞察
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学而思抄作业东方甄选教辅直播带货这招真香

学而思抄作业东方甄选教辅直播带货这招真香

“双减”政策下,学而思效仿新东方,试水教辅直播带货初见成效。财报显示其内容解决方案业务营收占比提升,教辅图书带货成绩亮眼。尽管有“模仿”争议,但学而思已在教辅市场取得一定成绩,证明转型方向可行,教辅直播带货或成教育行业新增长点。

2026年01月16日 物流行业洞察
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eBay顶级卖家榜单揭秘英国二手电商巨头狂销3600万件中国卖家崭露头角

eBay顶级卖家榜单揭秘英国二手电商巨头狂销3600万件中国卖家崭露头角

eBay全球Top 100卖家榜单揭示了平台生态的独特之处。英国二手电商巨头musicMagpie以3600万件销量傲视群雄,11家中国店铺崭露头角。报告显示eBay以转售商为主,私有品牌较少,但整体增长乏力,市场份额下降。为应对困境,eBay正聚焦重点品类和“狂热买家”,力图实现增长。

2026年01月16日 物流行业洞察
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物流地产需求现转折点Prologis IBI 指数预示市场回暖

物流地产需求现转折点Prologis IBI 指数预示市场回暖

Prologis IBI 指数显示物流地产需求现转折点,净吸纳量、新租赁签约等指标均高于2024年平均水平,预示市场回暖。电商增长、供应链韧性及效率提升驱动需求,但需关注宏观经济、地缘政治及技术变革影响。行业未来发展更依赖创新与可持续性,区域差异显著,需综合分析市场。

2026年01月15日 物流行业洞察
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运费市场冰火两重天TD CowenAFS货运指数揭示包裹零担与整车运价分化趋势

运费市场冰火两重天TD CowenAFS货运指数揭示包裹零担与整车运价分化趋势

TD Cowen/AFS货运指数报告显示,美国货运市场呈现分化趋势:包裹运输需求疲软,折扣力度空前,燃油附加费下降;零担运输单票重量下降,但承运商定价坚挺;整车运输受需求低迷和运力过剩影响,短期内难有起色。美联储降息对整车和零担运输的长期前景有利,但短期内影响有限。

2026年01月15日 物流行业洞察
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