3PL 租赁需求井喷重塑美国工业地产格局零售电商黯然失色

3PL 租赁需求井喷重塑美国工业地产格局零售电商黯然失色

CBRE 报告显示,2025 年上半年 3PL 在美国工业地产租赁市场占据主导地位,超越零售和电商。电商企业调整战略,大型仓库租赁降温,南加州内陆帝国等物流枢纽成租赁热点。专家认为,外包是 3PL 增长的关键,未来其市场份额将继续扩大。企业应拥抱变革,选择合适的 3PL 合作伙伴。

2026年02月04日 物流行业洞察
阅读全文
物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数揭示行业新拐点

物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数揭示行业新拐点

Prologis IBI 指数显示物流地产需求触底反弹,第三季度市场活动加速,净吸纳量、新租赁签约量和提案管线均优于 2024 年平均水平。客户积极应对贸易不确定性,利用率提升,市场条件有利。短期内空置率预计稳定,建设管道收缩。市场复苏并非线性,企业需关注宏观经济环境并调整战略。

2026年01月15日 物流行业洞察
阅读全文
中美第一阶段贸易协议挑战与机遇并存的物流供应链新格局

中美第一阶段贸易协议挑战与机遇并存的物流供应链新格局

中美第一阶段贸易协议虽已签署,但其对全球物流和供应链的影响远未结束。协议虽承诺中国增购美国商品,但关税依旧存在,采购目标实现面临挑战。企业需密切关注政策动向,评估供应链风险,优化结构,加强技术创新,灵活调整战略,方能在不确定的贸易环境中立于不败之地。

2026年01月28日 物流行业洞察
阅读全文
加州零工经济巨震全新ABC法则颠覆独立承包商定义企业用工成本或将飙升

加州零工经济巨震全新ABC法则颠覆独立承包商定义企业用工成本或将飙升

加州最高法院通过ABC法则,颠覆了独立承包商的认定标准,预设所有劳动者为雇员,除非雇佣方能证明满足三个严苛条件。此举将显著增加企业用工成本,提高合规风险,并可能引发商业模式和人才战略的变革。企业需立即评估现有用工模式,进行合规审查,并及时调整应对。

2026年01月29日 物流行业洞察
阅读全文