工业地产韧性显现租赁需求坚挺空置率企稳背后暗藏玄机
CBRE报告显示，美国工业地产第三季度空置率稳定在6.6%，租赁需求强劲，但新开工项目减少。电商和3PL是主要驱动力，企业外包物流以提高灵活性和专注核心业务。竣工量持续超吸纳量，市场面临供应过剩风险。未来工业地产将更注重效率、灵活性和定制化。
中远海控盈利井喷集运市场繁荣背后的逻辑与展望
中远海控一季度业绩预告显示净利润同比暴增5191%，得益于全球集运市场向好和公司自身运营策略。文章分析了业绩增长的市场驱动因素、公司运营情况，并探讨了集运市场未来的可持续性与发展趋势，以及中远海控作为行业龙头所面临的机遇与挑战。
亚马逊Q2提速秘诀区域化物流赋能极速达体验
亚马逊二季度Prime速度创纪录，得益于其区域化物流战略。通过将全国划分为八个区域，利用机器学习预测需求，并大力发展“极速达”站点，亚马逊在提升交付速度的同时，有效控制了成本。这一战略转型反映了电商行业对物流效率的日益重视，也预示着未来电商物流竞争将更加激烈。
锦州港新航线开通：煤炭运输优化的新举措
锦州港近日开通锦州—大连煤炭航线，以应对煤炭市场需求下降的挑战。新航线通过整合铁路及公路运输，优化物流成本，并为客户提供增值服务，预计四季度煤炭运输量将大幅上升，助力市场竞争力提升。这一举措在市场开发中将发挥重要作用，为区域经济发展注入新动能。
XPO 物流拆分在即GXO 物流递交 SEC 注册声明上市进入倒计时
XPO 物流向 SEC 提交 Form 10 注册声明，标志着其分拆物流业务部门 GXO Logistics 上市进入倒计时。GXO 将专注于合同物流，利用技术创新提供高效供应链服务。XPO 则将聚焦运输业务，巩固其行业领先地位。预计分拆将于第三季度完成，为两家公司带来新的发展机遇。
TD CowenAFS货运指数卡车运输现曙光包裹定价策略奏效零担运输压力渐显
TD Cowen-AFS货运指数一季度报告显示，整车运输市场现曙光，现货价格上涨和投标拒绝率上升预示乐观情绪；包裹运输定价策略奏效，燃油附加费调整带来收益；零担运输费率稳定但定价纪律或松动。整体而言，宏观经济前景对承运商有积极信号，但需求疲软和运力过剩仍是挑战。
2026物流风向标谨慎乐观中孕育增长新机
BlueGrace物流信心指数（LCI）报告显示，货运商对2026年第一季度持谨慎乐观态度。收入和订单预期温和增长，库存预期出现反弹。货运费率波动、燃油成本上涨和承运能力是主要挑战。报告建议货运商加强风险管理、优化成本结构、拥抱数字化，以应对市场不确定性，抓住增长机遇。
物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数揭示行业新拐点
Prologis IBI 指数显示，物流地产需求在第三季度迎来转折点，净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所增长。报告分析了需求回暖的驱动因素，包括客户行动、利用率提升和市场环境改善。短期内空置率预计保持稳定，但长期来看，随着新供应减少，市场将趋于收紧，租金增长或将加速。
物流地产需求迎来转折点普洛斯IBI指数揭示市场新动向
普洛斯IBI指数显示，物流地产需求迎来转折点，第三季度IBI活动指数录得53，标志着市场开始复苏。净吸纳量、新租赁签约量和待建项目储备量均有所改善。报告指出，市场复苏是非线性的，大型企业和电商巨头引领增长。尽管面临挑战，但市场仍充满机遇，企业需密切关注市场变化，灵活调整策略。
物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数揭示行业新拐点
Prologis IBI 指数显示物流地产需求触底反弹，第三季度市场活动加速，净吸纳量、新租赁签约量和提案管线均优于 2024 年平均水平。客户积极应对贸易不确定性，利用率提升，市场条件有利。短期内空置率预计稳定，建设管道收缩。市场复苏并非线性，企业需关注宏观经济环境并调整战略。