工业地产韧性显现租赁需求坚挺空置率企稳背后暗藏玄机
CBRE报告显示,美国工业地产第三季度空置率稳定在6.6%,租赁需求强劲,但新开工项目减少。电商和3PL是主要驱动力,企业外包物流以提高灵活性和专注核心业务。竣工量持续超吸纳量,市场面临供应过剩风险。未来工业地产将更注重效率、灵活性和定制化。
CBRE报告显示,美国工业地产第三季度空置率稳定在6.6%,租赁需求强劲,但新开工项目减少。电商和3PL是主要驱动力,企业外包物流以提高灵活性和专注核心业务。竣工量持续超吸纳量,市场面临供应过剩风险。未来工业地产将更注重效率、灵活性和定制化。
普惠公司因发动机零件质量问题召回数百台PW1100G引擎,影响空客A320neo系列飞机运营。空客表示交付暂不受影响,但供应链潜在风险引关注。事件凸显航空制造业质量控制与风险管理的重要性,需加强供应链监管,确保产品安全可靠。
全球供应链正经历深刻变革,企业纷纷寻求多元化布局以降低风险。科尔尼报告显示,96%的CEO考虑回流业务。美国从墨西哥进口额激增,近岸外包兴起。亚洲仍是制造重心,但企业减少对中国依赖,转向印度、东南亚等地。企业应评估风险、多元采购、技术赋能,构建敏捷且具韧性的供应链。
运输情报公司的最新调研报告指出,新兴市场在全球供应链中的角色正发生变化。地缘政治风险、劳动力成本上升和消费者需求复杂化等因素削弱了新兴市场的优势。企业需重新评估供应链策略,关注风险控制、灵活性和可持续性,以应对挑战并保持竞争力。
SEKO Logistics 专家指出,电商激增和港口拥堵导致全球供应链面临“永不落幕的旺季”。企业应提前规划、优化库存、多元化供应链、加强合作、采用数字化技术,以应对挑战,迎接供应链新常态。
供应链专家Kate Magill主编Manufacturing Dive,关注技术、可持续发展、风险和人才,助力制造业企业应对挑战,实现增长。
Target投资70亿美元改造供应链,优化门店、分拣和配送,赋能伙伴,简化流程,提升库存可见性和风险应对能力。
本次虚拟会议聚焦物流与供应链的数字化转型,探讨了如何利用技术应对挑战,构建高效、敏捷、弹性的供应链。会议涵盖供应链Top 25的成功秘诀、货运“优步化”的机遇与挑战、全球供应链风险管理以及第三方物流合作伙伴的选择等议题,旨在帮助企业拥抱数字化,重塑供应链未来。
为应对供应链脆弱性,美国成立跨党派的供应链委员会,旨在联合企业、劳工及各方力量,保障就业,投资基建,抵御全球风险,提升美国供应链韧性与经济安全。委员会将通过协同合作,推动政策落地,为美国经济长期繁荣奠定基础。
面对建材供应链的挑战,GMS通过增加墙板和钢材库存,优化供应链管理,并实施精益库存管理原则,积极应对市场需求和交货时间延长的问题。其库存战略为其他企业提供了宝贵的借鉴,强调了供应链韧性和风险管理的重要性。