电商需求持续高涨美国工业地产空置率再创新低供需博弈或将加剧

电商需求持续高涨美国工业地产空置率再创新低供需博弈或将加剧

CBRE报告显示,美国工业地产空置率持续下降,电商需求是主要驱动力。新增供应未能完全满足需求,但供需缺口缩小。预计未来空置率下降趋势将趋缓,但长期增长趋势不变。租金上涨与市场分化并存,为投资者和企业带来机遇与挑战。电商驱动下的工业地产市场,未来走向值得关注。

2026年02月04日 物流行业洞察
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9月美国卡车货运市场现分化运量下滑运费小幅上涨预示风险

9月美国卡车货运市场现分化运量下滑运费小幅上涨预示风险

9月美国卡车货运市场呈现运量下滑与运费小幅上涨并存的复杂局面。DAT数据显示,干货车和冷藏车运量下降,平板车运量小幅上升;即期运费普遍上涨,合同运费则出现下滑。分析师认为,运费上涨并非由需求驱动,而是货运失衡和运力变化所致,预示着潜在的市场风险,并对即将到来的旺季持谨慎态度。

2026年02月04日 物流行业洞察
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美国铁路货运量稳步增长8月上旬车皮与联运量双双上扬

美国铁路货运量稳步增长8月上旬车皮与联运量双双上扬

美国铁路协会数据显示,截至8月9日当周,美国铁路货运量持续增长,车皮货运量同比增长2.4%,联运货运量同比增长3.4%。全年累计数据显示,车皮货运总量同比增长2.8%,联运货运总量同比增长4.6%。铁路货运的增长反映了美国经济的整体复苏,但也面临基础设施和竞争等挑战。

2026年02月04日 物流资讯
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美东海湾港口罢工阴影笼罩进口量逆势激增零售商假日季备货告急

美东海湾港口罢工阴影笼罩进口量逆势激增零售商假日季备货告急

由于担心美东和海湾港口可能发生罢工,美国进口商正以前所未有的速度将货物运入国内。报告显示,7月份进口量大幅增长,预计8月份将创下新高。零售商们正面临着艰难的抉择,需要在囤货和等待之间做出权衡,而这场潜在的危机将对供应链、消费者和整体经济产生深远影响。

2026年02月04日 物流资讯
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