美国工业地产一季度韧性十足电商驱动需求租金持续攀升
CBRE数据显示,美国工业地产一季度延续强劲增长,电商驱动需求,租金攀升。尽管竣工量下降,市场仍供不应求。3PL领跑交易量,电商紧随其后。市场前景乐观,为投资者带来机遇。
CBRE数据显示,美国工业地产一季度延续强劲增长,电商驱动需求,租金攀升。尽管竣工量下降,市场仍供不应求。3PL领跑交易量,电商紧随其后。市场前景乐观,为投资者带来机遇。
美国柴油价格连续14周上涨,达每加仑2.801美元,创近期新高。原油价格、钻井活动限制及经济复苏缓慢是主因。价格上涨将增加运输、农业和建筑成本,或引发通货膨胀。企业和个人需提高燃油效率、采用替代燃料,政府可考虑干预以缓解压力。
Panjiva报告显示,美国3月进口量创历史新高,货物总量和集装箱货运量同比均大幅增长。这反映了美国经济复苏和消费需求旺盛,但也加剧了供应链压力,可能导致港口拥堵和运输成本上升。企业和政府需积极应对,优化供应链管理,提升物流效率。
美国零售业进口量持续攀升,受消费模式转变和经济刺激政策驱动。供应链面临港口拥堵和运力紧张等挑战。零售商需积极应对,优化供应链管理,政府应加强港口建设和协调,以保障零售业健康发展。
加拿大国家铁路公司(CN)与堪萨斯南方铁路公司(KCS)已向美国地面运输委员会(STB)联合提交投票信托申请,以推进336亿美元的合并案。该合并旨在打造横跨北美三国的铁路网络,但引发了关于市场竞争和公共利益的广泛讨论。STB的裁决将对北美铁路行业产生重大影响。
美国联邦汽车运输安全管理局(FMCSA)即将发布新的卡车司机“小时服务规则”(HOS)最终版本。该规则旨在提高安全性的同时,为司机提供更大的灵活性,主要修改包括30分钟休息规则、卧铺车厢例外规定、不利驾驶条件例外规定以及短途例外规定。新规能否在安全、效率和经济性之间找到平衡,值得关注。
美国洲际公路运输协会(IANA)数据显示,七月美国联运量同比下降9.8%,跌幅扩大。经济疲软、库存高企及卡车运输竞争加剧是主因。IANA预计下半年或迎转机,但增速或不及以往。总裁Joni Casey表示二季度表现不及预期,期待旺季发力,并强调高库存、通胀和消费需求下降是影响因素。
5月美国服务业PMI显示增速放缓,但仍保持扩张。就业指标萎缩和库存积压是关键问题。专家认为经济前景不明朗,但服务业韧性提供支撑。需关注通胀、劳动力市场和企业库存调整。
JLL报告显示,美国工业地产Q1净吸纳量创新高,电商租赁需求趋稳,物流需求增长,小型仓储空间受青睐。报告揭示了电商降温、物流接棒的市场趋势,并强调关注细分市场、关键指标及宏观经济因素对数据分析师的重要性。
美国进出口银行(Ex-Im)为福特汽车提供2.5亿美元贷款担保,支持其31亿美元的出口销售额,涉及超过20万辆汽车销往加拿大和墨西哥。此举不仅提升福特竞争力,更带动美国本土供应商发展,增加就业机会,促进经济增长,并为汽车供应链发展提供金融支持和创新融资模式的启示。