楼市风向变了美国公寓价格暴跌背后原因大揭秘
美国公寓市场遭遇十多年来最大跌幅,多地房价下跌,估值低于成交价。供应过剩、保险费用高涨、市中心人气低迷等因素是主要原因。与此形成对比的是,独栋住宅价格仍在缓慢上涨。
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自2026年1月1日起,美国实施新的入境限制,全面禁止部分国家公民入境,并对其他国家公民的非移民签证申请进行更严格的审查。土库曼斯坦公民的移民签证仍受限,但非移民签证已恢复受理。此政策调整将影响相关国家公民的赴美计划。
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美国公路信托基金(HTF)长期面临资金短缺,燃油税自1993年以来未调整,导致基建项目受阻。短期延期政策难解困局,需两党共识寻求长期解决方案,提高燃油税或成可行出路。
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