物流地产需求触底反弹普洛斯 IBI 指数揭示行业复苏新信号
普洛斯 IBI 指数显示,物流地产需求触底反弹,净吸纳量、新租赁签约量和待建项目储备均呈现增长。电商扩张、供应链多元化和制造业回流是主要驱动力,但市场仍面临利率上升、劳动力短缺等挑战。投资者和开发商需重新评估市场策略,把握机遇。
普洛斯 IBI 指数显示,物流地产需求触底反弹,净吸纳量、新租赁签约量和待建项目储备均呈现增长。电商扩张、供应链多元化和制造业回流是主要驱动力,但市场仍面临利率上升、劳动力短缺等挑战。投资者和开发商需重新评估市场策略,把握机遇。
普洛斯 IBI 指数显示,物流地产需求迎来转折点,第三季度活动指数为53,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所增长。市场复苏由大型企业和电商公司引领,但整体复苏呈非线性特征。该指数为企业决策和政府政策制定提供重要参考。
杰克逊维尔港8月吞吐量同比下降2%,港方认为是正常波动,但7月全面下滑或暗示全球需求疲软。港口正通过多元化航线、基础设施升级应对挑战,未来发展需谨慎乐观,密切关注市场动态并灵活调整战略。
尽管面临高额关税与中国货物豁免政策的终止,5月全球航空货运需求仍同比增长2.2%,多条航线表现强劲。IATA指出,行业状态表现出优秀的韧性,有望继续适应不断变化的国际贸易环境。
上海众仰货运代理有限公司发布信息,寻求将100吨货物通过铁路从上海运往阿姆斯特丹,截止日期为2025年3月8日。此需求反映出中欧贸易的活力及对铁路运输的认可,预示着中欧贸易的又一潜在增长点。
随着海运超负荷问题日益严重,货主转向空运以满足市场需求。海运公司的货物积压和减速航行策略,引发了货主的关注与焦虑。UPS报告显示,国际包裹量和货物收益显著增长,货主正采取更为灵活的物流策略,以应对旺季的挑战。预计空运将在未来的物流市场中发挥更大作用,为企业提供保障。
亚马逊需求方平台 (DSP) 是一种强大的程序化广告购买平台,允许广告商以程序化的方式购买展示广告和视频广告,从而触达、教育和重新吸引亚马逊内外的潜在客户。它适用于在亚马逊上销售产品的品牌以及希望扩大客户范围的品牌。通过重定向和勘探功能,DSP 能够精准定位潜在客户,提高品牌知名度和销售额。
全球航空货运市场在经历短暂回暖后再次显露疲态,5月需求增速放缓,运费承压。中美贸易缓和带来的短期刺激难掩市场下行风险。航空公司需密切关注市场动态,积极应对挑战,从长远考虑,保护与所有利益相关者的关系,方能渡过难关,迎来新的发展机遇。
波音公司预测,到2043年全球航空货运量将翻番,年均增长4%,其中亚洲市场将成为主要驱动力。报告指出,电子商务、供应链重塑和新兴市场需求是增长的关键因素。航空公司需关注亚洲市场,优化运营,应对挑战,以抓住机遇。
Prologis IBI 指数显示,物流地产需求在三季度迎来转折点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备量均优于 2024 年平均水平。企业积极应对贸易不确定性,优化运营效率,市场供应趋紧,预示着新一轮增长的到来。