工业地产持续升温Colliers报告揭示25大市场扩张动能
Colliers最新报告显示,美国工业地产库存正以惊人速度增长,尤其在25个最大市场,年增长率达3%。开发商持续交付现代化设施是主要驱动力,但也带来市场竞争、基础设施建设及环保等挑战。报告展现了工业地产市场的蓬勃发展态势与未来潜力。
Colliers最新报告显示,美国工业地产库存正以惊人速度增长,尤其在25个最大市场,年增长率达3%。开发商持续交付现代化设施是主要驱动力,但也带来市场竞争、基础设施建设及环保等挑战。报告展现了工业地产市场的蓬勃发展态势与未来潜力。
普华永道报告显示,物流业并购活动重心转向战略协同而非单纯规模扩张。买家更关注具有增长潜力、运营效率高、能进入高门槛市场的细分领域,并加大对科技、供应链韧性和专业物流服务的投资。这种转变有利于行业的可持续发展,并最终提升消费者的物流服务体验。
报告显示,供应链中断频发,但近半企业未分析根源,缺乏深层可见性。IT中断是主要威胁,网络安全风险不容忽视。构建韧性供应链需提升可见性、加强风险评估、优化供应商管理、强化应急预案,并投资人才培养,超越一级供应商,打造更稳健的网络。
最新研究显示,可持续采购已成企业常态,品牌声誉、供应链韧性及绿色指数排名是三大驱动力。企业需制定明确目标、评估供应商绩效、建立透明供应链并加强合作,以实现经济效益、社会责任和环境保护的多重目标。可持续采购是企业面向未来的战略选择。
APICS报告显示,千禧一代对供应链管理职业充满热情,认为其具有发展潜力。他们稳定性较高,但薪酬差异问题突出。面对人才缺口,企业需拥抱数字化、强调社会责任、打造开放文化,并利用社交媒体吸引千禧一代,实现经验与创新融合,共创供应链未来。
美国铁路协会数据显示,七月铁路货运量和多式联运量均表现强劲,创下历史新高。汽车、能源、建材等细分市场表现突出,多式联运持续发力。铁路货运量的增长,或预示着美国经济正在复苏,但行业仍面临基础设施老化、劳动力短缺和竞争加剧等挑战。
北美多式联运协会(IANA)数据显示,北美多式联运量持续下滑,但降幅收窄。宏观经济环境、行业内部因素和地缘政治因素共同导致下滑。IANA认为,挑战与机遇并存,跨境贸易是增长点,企业需转型创新,提升服务质量与效率,拓展服务范围,拥抱技术创新,加强合作与协同。
美国铁路协会数据显示,1月下旬美国铁路车厢装载量同比增长3.3%,主要由非金属矿产和煤炭运输拉动,而多式联运量同比下降6.7%,预示消费需求疲软。年初至今,车厢装载量累计增长3%,多式联运量下降8.4%,北美铁路整体运输量略有下滑,反映经济前景复杂。
美国供应管理协会(ISM)报告显示,5月非制造业活动稳健增长,NMI指数为56.9,连续112个月扩张。11个行业实现增长,就业指标显著上升。专家认为,尽管存在贸易摩擦等挑战,但消费者信心和低通胀为经济带来利好,非制造业整体表现优于制造业。
最新数据显示,二月份美国零售额呈现温和增长态势,整体上涨0.6%,剔除汽车、加油站和餐饮等品类后,环比增长0.2%。这一积极信号表明消费者支出意愿并未减弱,零售商应把握市场动态,迎接消费旺季,同时关注宏观经济形势。