在瞬息万变的资本市场，每一次资产重组、每一次股权变动，都牵动着投资者的神经。恒大物业的收购战正酣，香港豪宅市场却意外迎来高光时刻，这些看似独立的事件，实则反映了市场深层的脉动。让我们拨开迷雾，洞察背后的逻辑与趋势。
恒大物业：清盘在即，收购方案竞相涌现
恒大物业的清盘进程备受关注。最新公告显示，清盘人已收到多家意向买家更新后的收购方案，并正对这些方案进行审阅。目前，清盘人已停止接受新的非正式收购意向，下一步的具体安排和时间表仍在商议中。值得注意的是，清盘人尚未决定是否推进任何交易，也未与任何买家达成具有法律约束力的协议。这意味着，恒大物业的最终归属仍存在诸多变数，各方博弈仍在继续。
协合新能源：聚焦主业，优化资产配置
协合新能源（00182.HK）宣布，计划将其旗下的三家风电项目公司——曲靖聚隆（云南曲靖300兆瓦风电场+30兆瓦/60兆瓦时储能）、五河聚合（安徽蚌埠50兆瓦风电场）、安徽泰合（安徽亳州51兆瓦风电场）——的全部股权，以总计约5.178亿元人民币的价格转让给招盈能合。此举旨在盘活存量资产，提升资金周转效率，加快回笼资金，并优化公司资产负债结构。
具体来看，此次出售涉及以下三家风电项目公司：
- 曲靖聚隆： 位于云南曲靖，拥有300兆瓦风电场以及30兆瓦/60兆瓦时储能设施，是协合新能源在西南地区的重要资产。
- 五河聚合： 位于安徽蚌埠，拥有50兆瓦风电场，为华东地区提供清洁能源。
- 安徽泰合： 位于安徽亳州，拥有51兆瓦风电场，是协合新能源在安徽省的重要布局。
通过此次出售，协合新能源预计将获得可观的资金回笼，用于支持其未来的发展战略。
皇庭智家：配股融资，加码东南亚市场
皇庭智家（股票代码：01575）宣布，将通过配售代理向不少于六名投资者发行最多5.6亿股新股，每股定价0.05港元，预计净募集资金约2770.9万港元。募集资金的主要用途包括：
- 扩大东南亚地区的生产能力和供应链（65%）： 包括购置设备、租赁和装修厂房、增聘员工，以满足不断增长的市场需求。
- 在东南亚设立多个产品展示厅（15%）： 用于推广公司产品，拓展出口客户与业务，提升品牌影响力。
- 公司日常运营（20%）： 确保公司各项业务的顺利开展。
皇庭智家此举表明其对东南亚市场的重视，并计划通过加大投资，进一步巩固在该地区的市场地位。
青岛双星：收购锦湖轮胎，进军国际市场
青岛双星拟通过发行股份并支付现金的方式，收购锦湖轮胎45%的股权，从而实现对这家韩国轮胎企业的控股。深交所并购重组审核委员会已批准该交易方案，这意味着青岛双星收购锦湖轮胎的计划取得了关键进展。通过此次收购，青岛双星将能够获得锦湖轮胎的先进技术、品牌和渠道，从而提升其在全球轮胎市场的竞争力。
香港豪宅市场：逆势上扬，成交额全球第二
莱坊最新发布的《全球超级豪宅报告》显示，2025年第四季度，香港单价超1000万美元的顶级住宅成交81套，为2021年第三季度以来最高；成交总额达15.66亿美元（约122.15亿港元），创2021年第一季度有统计以来新高。相比上一季度，成交量增长45%，成交额增长51%，两项指标均位列全球第二，仅次于迪拜。
具体来看，迪拜以143套成交、25亿美元总金额位居第一，成交量和成交额分别环比增长39%和27%。纽约和洛杉矶分别成交57套和63套，成交额分别为11.3亿美元和11亿美元，均较上一季度小幅波动。香港豪宅市场的强劲表现，反映了其作为国际金融中心的地位和吸引力。
路劲：子公司被申请清盘，聆讯延期
路劲（01098.HK）旗下全资子公司新选环球有限公司（New Select Global Limited）此前被提出清盘申请。维尔京群岛法院已裁定将该清盘申请的聆讯日期延至2026年2月16日，当天也将一并审理新选环球申请委任临时清盘人的事项。这一事件表明，路劲面临一定的财务压力，需要积极应对清盘申请，维护公司利益。
守益控股：出售新加坡物业，优化资产配置
守益控股（02227）宣布，已于2026年2月2日与Straits Teamwork Pte Ltd达成协议，将以2100万新加坡元的价格出售其位于新加坡大士工业区Tagore工业大道450号（邮编：787821）的一处物业。该物业目前主要用作员工宿舍，办公室和仓库仅部分使用，未能充分发挥效用。
董事会认为，当前新加坡房地产市场环境适宜出售，交易价格合理，有利于实现资产价值最大化。出售所得资金将用于增强公司财务实力、补充日常营运资金，并支持集团正在竞标的多个高价值项目，进一步改善现金流和流动性。
华懋科技：收购进展顺利，财务数据更新
华懋科技发布公告称，因并购富创优越涉及的财务数据需按要求更新并接受加期审计，目前相关审核程序暂时中止。公司强调，这是并购过程中的常规操作，交易整体仍在正常推进，没有发生实质性变化。
香港通讯国际控股：出售新界物业，改善财务状况
香港通讯国际控股（00248）宣布，旗下全资子公司Generalvestor (HK) Limited已于2026年1月28日与买家Lam Yi Toi签署协议，以1320万港元出售位于香港新界将军澳景岭路8号都会駅2期城中駅10座45楼G室的住宅物业。该单位实用面积约为914平方英尺。
公司表示，此次出售有助于偿还银行贷款、降低负债率和利息支出，从而改善整体财务状况。董事会认为交易条款公平合理，符合全体股东利益。
景瑞控股：被法院委任清盘人，股票持续停牌
景瑞控股（股票代码：01862）宣布，根据香港高等法院2026年1月22日的裁定，苏洁仪和刘韵文已被正式任命为公司的联合清盘人。公司股票目前仍处于停牌状态。
总结：
从恒大物业的收购战，到香港豪宅市场的逆势上扬，再到各家企业的资产重组和股权变动，这一系列事件共同构成了当前资本市场的复杂图景。企业需要审时度势，灵活调整战略，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。投资者也需要保持敏锐的洞察力，才能抓住机遇，实现财富增值。