工业地产租赁市场降温百万平方英尺级交易大幅下滑预示行业新常态
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
Overstock 与 UPS 联手启动试点项目,旨在为顾客提供更便捷的上门退货服务,无需重新包装。此举是 UPS “物流即服务”战略的一部分,旨在提升客户体验,开辟新的收入来源。该项目预计在假日购物季推出,有望缓解退货高峰带来的压力,并对零售行业产生深远影响。
Kroger斥资1亿美元,押注自动化生鲜配送,旨在通过“枢纽-辐射”模式和Ocado机器人技术,提升效率、降低成本。尽管面临巨额投资和漫长回报周期,Kroger坚信自动化仓库优于传统门店,并有望在竞争激烈的市场中弯道超车。自动化浪潮下,Kroger的实践将影响零售行业格局。
英国糖果市场出现“缩水式通胀”现象,产品包装变小价格却未降。这背后是成本压力、货架竞争、产品多样化等供应链策略的综合影响。消费者、零售商和制造商需共同应对,消费者应提高警惕,企业应提升透明度,共同维护市场公平。
IBM Food Trust是一款基于区块链的食品供应链解决方案,旨在提升食品安全、优化供应链效率并增强透明度。通过模块化设计和SaaS订阅模式,该方案已吸引沃尔玛、家乐福等全球零售巨头加入,共同构建更智能、更安全的食品生态系统。
DHL全球货运推出整合清关服务,旨在简化美国进口流程,帮助零售商应对贸易变化和关税复杂性。该服务通过整合货运、降低成本、确保合规性,提供更具竞争力的解决方案,尤其适用于高业务量企业,助力其应对不断变化的贸易环境。
CBRE 报告显示,2025 年上半年 3PL 占据美国工业地产租赁市场主导地位,签署 38 份大型租赁协议,远超零售和电商企业。企业外包需求增加是主要驱动力,电商租赁需求则大幅下降。专家预计 3PL 市场份额将继续上升,超大型仓库租赁或将回暖。
在全渠道零售竞争中,企业需采用智能包裹管理平台,整合多方资源,优化运输路径。Logistyx 总裁 Ken Fleming 将通过案例分析,揭示数据驱动、灵活应变、精准预测和透明管理如何助力企业提升承运商绩效,应对突发状况,满足客户期望,实现精益化运营,最终在激烈的市场竞争中脱颖而出。
《基础设施投资和就业法案》旨在升级美国基础设施,长期或提升物流效率,但短期影响有限。政策导向关注公平与环保,可能影响物流项目审批。物流企业需积极参与,调整策略,关注技术创新。该法案将重塑美国物流格局,并对全球供应链产生影响。
普惠公司因发动机零件质量问题召回数百台PW1100G引擎,影响空客A320neo系列飞机运营。空客表示交付暂不受影响,但供应链潜在风险引关注。事件凸显航空制造业质量控制与风险管理的重要性,需加强供应链监管,确保产品安全可靠。