鹿特丹港货运量下滑欧洲贸易竞争力遭遇挑战
2025年上半年,鹿特丹港货运量下降4.1%,尤其在干散货与液体散货方面降幅显著。尽管散货吞吐量略有上升,集装箱运输量增长2.7%,但整体竞争力依然受到严峻考验。港务局对低投资水平表示担忧,未来如何重振贸易活力是关键。
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Prologis IBI 指数显示,三季度物流地产需求迎来转折点,净吸纳量、新租赁签约量及项目储备均提升。需求回暖受企业业务增长、供应链结构性投资及市场条件改善驱动。短期内空置率预计稳定,在建项目减少,市场或将再次收紧,租金增长可能加速。
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