物流韧性提升美国工业地产二季度保持稳定表现
2023年第二季度,美国工业地产市场展现出稳定韧性,净吸收保持在约2990万平方英尺。新建物流产品推动需求增长,尽管部分地区面临空置率上升与整合压力。2025年将新供应超过吸收,2027年预计吸收将反超。
2023年第二季度,美国工业地产市场展现出稳定韧性,净吸收保持在约2990万平方英尺。新建物流产品推动需求增长,尽管部分地区面临空置率上升与整合压力。2025年将新供应超过吸收,2027年预计吸收将反超。
奎克溪农场(13NK)位于纽约宝灵,是一处新的直升机停机坪,具备75 X 75英尺的草皮表面。尽管未提供气象数据,但注册用户可获取飞行通告。该停机坪为私人航空活动提供便利,未来有望吸引更多用户并助力乡村经济发展。
盖尔达耶努迈拉特国际机场是阿尔及利亚中北部的重要航空枢纽,近年来不断升级改造。该机场拥有两条跑道和两座航站楼,运营国内及国际包机航线,连接多个重要城市。随着区域经济发展,机场有望扩大国际航线网络,为区域发展注入新活力。
全球贸易和供应链正经历深刻转型,企业需具备韧性、洞察力、战略伙伴关系、长期主义和全局掌控能力。通过多元化采购、库存优化、风险评估、数字化赋能、拥抱技术进步、构建战略伙伴关系等手段,企业才能在新的贸易格局中赢得先机,实现可持续发展。
沙普洛机场(YLD)位于加拿大安大略省,虽为非海关机场,但在连接北部社区、支持区域经济发展方面发挥关键作用。其主要服务于国内航班和通用航空,为人员流动和物资运输提供便利。未来,该机场有望在提升服务能力和拓展业务范围方面迎来新的机遇。
Flex Hub Lite 旨在为客户提供灵活的货物中转存储选择,但并非强制使用。由于欧洲港口特殊情况,该服务暂停对欧洲枢纽的新申请。对于无法交付至俄乌的货物,通常免收存储费,但可能因港口拥堵而被转移至附近港口。货主应提前规划、保持沟通、灵活选择方案,并关注政策变化。
亚马逊的严格规则使得跨境电商卖家面临FBA库存积压和退货换标的问题。退货率高达15%-20%的现实让许多商品因包装损坏或审核不合格而无法销售。为此,商家需将退货商品返还到第三方海外仓,再转至FBA仓库上架,选择专业的服务公司以降低换货成本,才能有效应对这一挑战。
我国海外仓数量已超1800个,为跨境电商提供了强大支持。海外仓分为三类:第三方服务型、平台型和成长型。海外仓通过缩短运输时间和提升供应链效率应对疫情带来的挑战。卖家在选择海外仓时应关注规模、管理系统、合理费用及一体化操作等,以提高服务质量。
南京市与江苏省联合建设南京长江航运物流中心,以提升南京航运物流能力。新中心的首期注册资金为10亿元,项目将整合长江航运资源,发展综合物流服务。当前,南京的12.5米深水航道已投入运营,未来将可容纳5万吨级及以上的海轮通航,促进地方经济增长。
锦州港为应对煤炭市场需求下滑,开通了新的锦州—大连煤炭航线。这条航线旨在提高港口吞吐能力,采用创新的铁水联运模式,整合了铁路、公路及港口资源。通过提供个性化服务并优化运输流程,锦州港预计在四季度实现显著增量,运输量将达到180万吨,增长率约为50%。