物流韧性提升美国工业地产二季度保持稳定表现
2023年第二季度,美国工业地产市场展现出稳定韧性,净吸收保持在约2990万平方英尺。新建物流产品推动需求增长,尽管部分地区面临空置率上升与整合压力。2025年将新供应超过吸收,2027年预计吸收将反超。
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美国一季度GDP增长1.9%,低于预期。消费支出和出口有所增长,但政府支出下降。货运市场数据印证了经济复苏缓慢。需警惕通胀、地缘政治和劳动力市场风险。未来需依靠数据驱动决策,提升经济韧性。
北美多式联运协会报告显示,在连续25个季度增长后,多式联运总量首次下降。国内集装箱逆势增长,拖车运输持续下滑,国际标准集装箱(ISO)跌幅超预期。企业应关注国内集装箱市场,优化运输网络,加强与IMC公司合作,关注政策变化,多元化服务,技术创新,以应对市场挑战,抓住发展机遇。
大连港在7月创作业新高,散杂货稳增,运费政策助推效益,科学应对高温保障效率。
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拼多多三季度财报亮眼,净利润暴涨近6倍,营收和利润增速远超同行。增长主要得益于广告和佣金收入增加,以及多多买菜亏损收窄。营销费用增加主要用于海外平台Temu的推广。拼多多规模已超eBay,增速领跑行业。Temu的成败将是未来业绩的关键变数。
XPO物流宣布分拆物流业务,GXO物流将独立上市,预计第三季度完成。GXO将成为全球第二大合同物流公司,专注于电商、自动化和供应链外包,2022年业绩预计增长强劲。公司以客户为中心,提供全球化、技术驱动的物流服务,未来可期。