工业地产炙手可热空置率探底租金飙升供不应求局面何时缓解
CBRE报告显示,美国工业地产市场空置率创新低,租金飙升,需求远超供应。电商、制造业回流等多重因素驱动需求增长。材料短缺和成本上升带来不确定性。亚特兰大、达拉斯等市场表现突出。未来智能化、绿色环保将是发展趋势。
CBRE报告显示,美国工业地产市场空置率创新低,租金飙升,需求远超供应。电商、制造业回流等多重因素驱动需求增长。材料短缺和成本上升带来不确定性。亚特兰大、达拉斯等市场表现突出。未来智能化、绿色环保将是发展趋势。
UPS与工会达成协议,将在最炎热地区为5000辆现有送货车加装空调,并测试货舱空调。此举旨在保障员工健康,是双方五年劳工协议的重要进展。工会强调将监督改装进度,确保一线员工获得应有的降温保护。
纽约新泽西港暂停实施集装箱滞留费,原因是需完善关税条款。此举旨在缓解港口拥堵,此前因吞吐量激增和空箱积压导致拥堵加剧。滞留费原计划旨在加速货物周转,但引发航运公司反对。港口正与航运公司合作,寻求更有效的疏港措施,并探索创新方案。
为应对美东港口纽瓦克和费城进口量激增,避免潜在拥堵,跨境货运临时限制铁路转公路运输至第28周。已确认公路订单不受影响,超重集装箱可申请例外。此举旨在保障供应链稳定,提升整体运输效率。建议货运企业提前规划,关注港口动态。
UPS正加速推进与Teamsters工会达成的空调改造协议,计划为5000辆货车加装空调,以改善员工工作环境。此举旨在缓解劳资关系,但面临成本、技术及持续博弈等挑战。同时,UPS的网络重构和亚马逊业务调整也带来新的机遇与挑战。
为缓解圣佩德罗湾港口拥堵,加州临时放宽卡车重量限制,允许在特定路线上增加载重。此举旨在提高运输效率,但引发了安全担忧。文章分析了政策背景、目标、影响及潜在风险,并探讨了解决港口拥堵的系统性方案,强调需在效率与安全间权衡,并着眼长远构建更具韧性的供应链体系。
洛杉矶和长滩港正尝试 24/7 全天候运营以缓解货物拥堵,但面临劳动力短缺、基础设施限制和协调问题等多重挑战。文章深入探讨了港口拥堵的根源、对经济的影响,并提出了提高供应链韧性的建议,强调多元化采购、本地化生产和数字化转型的重要性。
10月美国联运量同比下降10%,受供应链中断影响显著。北美联运协会(IANA)虽对全年仍持乐观态度,但港口拥堵、劳动力短缺等问题不容忽视。文章分析了联运量下滑的原因,探讨了供应链困境,并提出了政策建议和行业应对策略,呼吁各方共同努力应对挑战,确保美国联运业可持续发展。
北美8级重卡订单在12月迎来强势反弹,表明供应链压力有所缓解,市场需求依然强劲。但产能瓶颈依旧是制约行业发展的关键因素。未来,行业参与者需要密切关注市场动态,积极应对挑战,抓住机遇,才能在激烈的竞争中脱颖而出。
洛杉矶长滩港延长进口集装箱免费堆存期至7天,旨在缓解假日购物季和船舶大型化带来的港口拥堵。此举有望降低货主滞期费,但底盘车短缺仍是挑战。港口拥堵影响供应链,增加成本、延误交货。长滩港正积极探索解决方案,如升级PierPass计划,以提高运营效率,应对全球贸易挑战。