物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向

物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向

Prologis IBI 指数显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所提升。报告揭示,企业积极应对贸易不确定性,加大供应链投资,利用率提高,市场环境改善是驱动需求增长的关键因素。短期内空置率预计稳定,但长期来看,建设管道收紧可能导致市场再次收紧,租金增长或将加速。

2026年01月15日 物流行业洞察
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物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数揭示行业新拐点

物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数揭示行业新拐点

Prologis IBI 指数显示物流地产需求触底反弹,第三季度市场活动加速,净吸纳量、新租赁签约量和提案管线均优于 2024 年平均水平。客户积极应对贸易不确定性,利用率提升,市场条件有利。短期内空置率预计稳定,建设管道收缩。市场复苏并非线性,企业需关注宏观经济环境并调整战略。

2026年01月15日 物流行业洞察
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铁路货运量短期承压长期韧性依旧AAR最新数据解读

铁路货运量短期承压长期韧性依旧AAR最新数据解读

美国铁路协会(AAR)最新数据显示,铁路货运量和多式联运量短期同比下降,但全年累计仍保持增长。细分市场表现不一,多式联运潜力巨大。铁路货运面临卡车竞争、劳动力短缺等挑战,但也受益于经济增长和技术创新。未来,铁路企业需提高效率、降低成本、拓展服务,拥抱变革,以实现稳健发展。

2026年01月15日 物流资讯
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