物流地产新纪元供应链重塑下的选址掘金策略
Prologis报告揭示供应链进化重塑物流地产格局,强调服务水平驱动营收增长。报告分析三大趋势:供应链长期演进、供需博弈及未来方向,尤其看好“最后一公里”、城市配送、门户及多市场物业。报告强调选址策略对企业成功至关重要,需明确需求、分析市场、评估风险并灵活调整。
Prologis报告揭示供应链进化重塑物流地产格局,强调服务水平驱动营收增长。报告分析三大趋势:供应链长期演进、供需博弈及未来方向,尤其看好“最后一公里”、城市配送、门户及多市场物业。报告强调选址策略对企业成功至关重要,需明确需求、分析市场、评估风险并灵活调整。
CBRE最新报告显示,尽管宏观经济面临挑战,工业与物流地产Q3仍保持稳健增长。可用率趋稳,净吸纳量显著增长,电商、食品饮料和家居改善行业是主要驱动力。未来,电商扩张、供应链优化和技术进步将持续推动市场发展,机遇与挑战并存。
CBRE报告揭示零售物业向工业/物流空间转型的趋势,受电商驱动,通过改造或重建实现。转型项目多位于家庭收入较低、工业空置率低的地区,大型零售店是首选。虽为新兴趋势,但面临执行挑战,预计将持续演变,但速度较慢。美国多个市场已出现相关项目。
JLL报告预警美国工业地产市场增速可能放缓,虽基本面稳固,但宏观经济不确定性、新增供应压力及利率上升等因素带来挑战。报告强调市场参与者需保持警惕,理性看待未来发展,注重质量与效率。
美墨边境若关闭,将对供应链造成严重冲击,汽车、铁路、零售等行业首当其冲。企业应进行风险评估,多元化供应链,优化库存管理,加强与政府和合作伙伴的沟通,并利用技术赋能,以应对潜在的经济损失。
Project44报告揭示了“交付经济”对供应链的深刻影响,强调消费者对交付体验的重视程度日益提升。报告指出管理层与执行层对交付重要性的认知存在差异,并强调透明沟通和协作的重要性。企业需淘汰旧流程,投资新技术,以应对不断变化的客户期望,否则将面临市场份额和客户满意度下降的风险。
本报告深度解析全球贸易面临的挑战与机遇,并借鉴 Walter Kemmsies 博士的专业见解,探讨了供应链多元化、近岸外包、关税政策及美中贸易关系等关键议题。旨在为企业提供战略参考,助力其在全球贸易变革中把握先机。
尽管中美贸易摩擦持续,奥克兰港农产品出口仍展现韧性。对华出口占比下降,但亚洲其他市场需求增长,推动出口总额上升。美国出口商积极调整战略,多元化市场布局,重塑全球贸易格局。
智能视觉分拣系统是电商物流提速的关键。它利用图像识别技术,自动识别包裹信息并进行分拣,显著提高效率、降低错误率和人力成本,最终提升客户满意度和市场竞争力。选择系统时需考虑业务需求、集成性、供应商实力和成本效益。
疫情冲击下,零售商紧急补货需求激增,推动卡车货运即期市场运价与货运量显著上涨。DAT数据显示,厢式货车和冷藏车需求激增,运价持续攀升。专家分析,短期内市场将持续火热,但长期走势仍不明朗,需关注疫情对消费需求和供应链的影响。