工业地产炙手可热JLL报告揭示Q2租赁市场供不应求租金持续攀升
仲量联行报告显示,美国工业地产市场Q2延续强劲增长,空置率创新低,租金飙升。电商发展、供应链重塑是主要驱动力。企业应提前规划、灵活选址,优化供应链并投资技术,以应对市场挑战。
仲量联行报告显示,美国工业地产市场Q2延续强劲增长,空置率创新低,租金飙升。电商发展、供应链重塑是主要驱动力。企业应提前规划、灵活选址,优化供应链并投资技术,以应对市场挑战。
CBRE最新报告显示,尽管宏观经济面临挑战,工业与物流地产Q3仍保持稳健增长。可用率趋稳,净吸纳量显著增长,电商、食品饮料和家居改善行业是主要驱动力。未来,电商扩张、供应链优化和技术进步将持续推动市场发展,机遇与挑战并存。
北美联运协会(IANA)报告显示,西海岸进口激增和消费支出坚挺推动四季度联运市场开局强劲。10月总联运量同比增长8.9%,国际集装箱表现突出。三季度联运量持续增长,消费支出成关键驱动力。预计国际货运量年底前保持强劲,劳工协议和农历新年交通将影响一季度货运量。
笛卡尔最新报告显示,受中国进口量增长驱动,美国集装箱进口总量显著增长。1月美国进口集装箱量环比增长7.9%,同比增长9.9%。中国对美出口量增长14.9%,是主要推动因素。报告同时指出,巴拿马运河干旱和中东冲突正影响运输时间,全球供应链面临挑战。
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3月ISM非制造业报告显示,美国非制造业增速放缓但仍在扩张区间。多数行业保持增长,但零售业萎缩。就业市场表现亮眼,通胀压力可控。劳动力短缺和贸易战影响减弱,长期前景乐观,但需关注潜在风险。
美国卡车运输协会报告显示,3月货运量喜忧参半。季节性调整后指数略降,但年度增长稳健。未季调货运量月度显著增长,但年度同比大幅下降。预计未来增长放缓,但整体市场仍具韧性。需关注宏观经济、技术创新和运力挑战,把握市场机遇。
《2013美国货运趋势》报告揭示了卡车运输在美国经济中的关键作用,占据货运量和收入的绝大部分。报告也指出了行业面临的挑战,如法规变更、司机短缺和基础设施老化。利用数据分析优化运营,将是卡车运输企业应对挑战、抓住机遇的关键。
美国卡车运输协会数据显示,2013年1月美国卡车吨位创历史新高,同比增长6.5%。库存调整、住房市场复苏和提前备货是主要驱动因素,但财政政策不确定性等风险依然存在。未来需关注政策走向和全球经济形势,以判断增长的可持续性。
CBRE报告揭示美国工业地产市场持续紧张,可用率创历史新低。需求旺盛,净吸纳量远超新增供应。专家建议企业提前规划、灵活选址,关注“快闪”物流空间,并与开发商建立长期合作关系,抢占市场先机。