物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向
Prologis IBI 指数显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所提升。报告揭示,企业积极应对贸易不确定性,加大供应链投资,利用率提高,市场环境改善是驱动需求增长的关键因素。短期内空置率预计稳定,但长期来看,建设管道收紧可能导致市场再次收紧,租金增长或将加速。
Prologis IBI 指数显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所提升。报告揭示,企业积极应对贸易不确定性,加大供应链投资,利用率提高,市场环境改善是驱动需求增长的关键因素。短期内空置率预计稳定,但长期来看,建设管道收紧可能导致市场再次收紧,租金增长或将加速。
本文深入分析了当前物流行业面临的数字化转型、运力挑战和成本优化等关键问题。通过案例分析和数据解读,为企业提供了构建敏捷供应链、提高仓库效率以及应对人力资本危机的实用策略。同时,结合TD Cowen/AFS货运指数,帮助企业洞察市场趋势,制定合理的运输策略,从而在激烈的市场竞争中保持领先地位。
德勤与 ASCM 联合发布供应链网络数字能力模型(DCM),旨在帮助企业应对市场波动、技术革新和消费者需求变化等挑战,构建更具韧性和适应性的供应链网络。DCM 与 SCOR 数字标准无缝衔接,将供应链视为动态互联的系统,提供投资策略、转型计划和客观评估等应用场景,助力企业实现数字化转型。
巴拿马运河扩建为西海岸港口带来机遇,特别是奥克兰港有望成为美国对拉丁美洲出口的重要门户。港口需升级基础设施、提升运营效率、拓展市场并建设绿色港口。奥克兰港凭借其地理位置、设施和多式联运优势,有望在新的贸易格局中发挥更大作用。拥抱变革,积极应对挑战,是西海岸港口抓住机遇的关键。
美国零售联合会(NRF)报告揭示,尽管美国经济展现增长势头,但关税、通胀及消费者信心等因素交织,为供应链带来显著不确定性。报告强调消费者通胀预期是关键风险,企业应加强风险管理、多元化供应链、提高灵活性并关注消费者需求,以应对挑战,把握机遇。
国际货币基金组织(IMF)和世界海关组织(WCO)等机构联合举办“高级税务与海关管理项目”,旨在提升中美洲和南美地区税务和海关部门中高层管理者的能力。该项目通过线上线下结合的方式,提供战略规划、风险管理、变革管理等方面的培训,助力海关和税务部门应对全球贸易和税收挑战,促进经济发展。
国际航空运输协会(IATA)任命彼得·奇昆巴为非洲区总监,办公地点设在内罗毕,旨在加强与非洲航空机构的合作,应对非洲航空业挑战。奇昆巴拥有丰富的行业经验,将致力于确保非洲航空业的稳健发展,并促进其安全、高效和可持续发展。此次任命反映了IATA对非洲市场日益重视的战略调整。
FTR 最新发布的卡车运输状况指数显示,4 月份该指数从 3 月份的低谷显著反弹,但潜在的需求隐忧依然存在。报告强调了通货膨胀、燃料价格上涨和驾驶员短缺等因素对行业的影响,并建议卡车运输公司专注于提高效率、降低成本和提供卓越的客户服务,以应对未来的挑战和机遇。
本报告深入探讨了仓储领导者如何通过数据驱动的敏捷性,在充满不确定性的环境中保持竞争力。报告强调了平衡敏捷性与责任性、控制劳动力成本以及关注关键绩效指标的重要性,并展望了2025年仓储运营的发展趋势,为企业提供了应对挑战、抓住机遇的战略指导。
美国港口正面临巴拿马运河扩建带来的新挑战,西海岸港口需应对超级货轮靠泊,东海岸和墨西哥湾港口则积极升级基础设施。飓风等自然灾害也促使港口加强预警和应急能力。未来,智能化、自动化、绿色化和协同化将是港口基础设施发展的重要趋势,以提升效率、韧性和可持续性。