物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数揭示行业新拐点

物流地产需求触底反弹Prologis IBI 指数揭示行业新拐点

Prologis IBI 指数显示,物流地产需求在第三季度迎来转折点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所增长。报告分析了需求回暖的驱动因素,包括客户行动、利用率提升和市场环境改善。短期内空置率预计保持稳定,但长期来看,随着新供应减少,市场将趋于收紧,租金增长或将加速。

2026年01月07日 物流行业洞察
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铁路货运量短期承压长期韧性依旧AAR最新数据解读

铁路货运量短期承压长期韧性依旧AAR最新数据解读

美国铁路协会(AAR)最新数据显示,铁路货运量和多式联运量短期同比下降,但全年累计仍保持增长。细分市场表现不一,多式联运潜力巨大。铁路货运面临卡车竞争、劳动力短缺等挑战,但也受益于经济增长和技术创新。未来,铁路企业需提高效率、降低成本、拓展服务,拥抱变革,以实现稳健发展。

2026年01月15日 物流资讯
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非洲航空需求起飞盈利却趴窝结构性难题待解

非洲航空需求起飞盈利却趴窝结构性难题待解

非洲航空业面临需求增长迅速但盈利能力滞后的困境。高运营成本、有限的连通性以及资金受阻等结构性问题是主要障碍。尽管如此,非洲航空业长期潜力巨大,需要政府和业界共同努力,通过降低成本、改善基础设施和推进市场自由化来释放其增长潜力,实现可持续发展。

2026年01月15日 物流行业洞察
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