工业地产市场持续紧俏JLL报告显示Q2空置率创新低租金飙升
仲量联行报告显示，美国工业地产市场Q2空置率创新低至4.8%，租金飙升至每平方英尺6.62美元，年增长5.1%。物流与配送行业领跑租赁市场，占上半年总租赁面积的24.9%。尽管在建项目活跃，但净吸纳量超过交付量，长期可能导致供应短缺。企业需谨慎选择工业空间，业主需关注市场变化。
德国工业生产意外反弹汽车业成增长引擎贸易顺差持续收窄
德国11月工业生产意外增长0.8%，汽车业成主要动力，但贸易顺差收窄，出口下滑，进口上升。数据修正显示工业生产增长更强劲。全球经济形势、地缘政治和能源价格将持续影响德国经济。
3PL 租赁需求井喷抢占美国工业地产鳌头零售电商退居其次
CBRE报告显示，2025年上半年美国3PL企业租赁面积大幅领先，抢占工业地产鳌头，零售电商退居其次。电商企业将仓储和供应链业务外包，是推动3PL需求激增的关键因素。南加州 Inland Empire 地区是工业地产租赁最活跃的区域。
疫情加速电商渗透工业地产需求井喷未来五年或新增十亿平方英尺
仲量联行报告显示，疫情加速电商发展，预计到2025年美国电商销售额将达1.5万亿美元，推动工业地产需求增加10亿平方英尺。在线杂货和安全库存策略将成新增长点。虽面临土地、劳动力和可持续发展挑战，工业地产仍迎来黄金时代。
2025上半年美国工业地产租赁市场3PL异军突起重塑物流格局
2025上半年，美国工业地产租赁市场3PL企业占比超零售和电商成主导。电商需求萎缩，外包、技术和区域物流是驱动因素。
2025上半年美国工业地产租赁市场洞察3PL崛起重塑行业格局
CBRE报告：2025上半年美国工业地产租赁，3PL主导，超零售电商。企业外包增多，需优化物流战略，适应市场变化。
2025上半年美国工业地产租赁市场3PL异军突起重塑行业格局
CBRE报告显示，2025上半年美国工业地产租赁市场中，第三方物流（3PL）租赁需求激增，超越传统零售与电商。企业外包意愿增强、电商转型及供应链不确定性是主要驱动因素。3PL需拥抱技术创新，提升服务质量，以把握行业发展机遇。
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