最新行业报告显示，美国工业房地产市场在第二季度展现出令人意外的稳定态势。 净吸纳量达2990万平方英尺 ，与第一季度的3030万平方英尺基本持平。这一表现不仅符合市场预期，更凸显出新建物流设施对市场需求的持续拉动作用。
根据报告定义， "新建物流产品"指2023年后竣工的仓储设施 ，这类物业正成为市场需求的重要组成部分。尽管疫情期间供应链波动曾引发行业担忧，但实际数据表明市场正在逐步企稳。
在电子商务持续增长的背景下，新建物流设施的增加显著提升了工业房地产市场的韧性。众多企业正积极把握仓储物流需求变化，通过业务扩张和加大仓库投资来应对市场机遇。报告特别指出， 新建物流产品的优异表现推动市场吸纳量超出预期 ，反映出行业信心的回升。
区域市场表现呈现差异化特征，具备地理优势和交通便利条件的城市更受开发商和租户青睐。分析师认为，尽管面临全球经济复杂形势， 美国工业房地产的稳定性和新建物流产品的需求增长 为行业注入了新活力。
报告建议投资者重点关注 经济活跃区域的新建物流设施 ，以更好把握市场变化带来的投资机会。当前市场数据表明，工业房地产领域正在形成以现代化仓储为核心的新发展格局。