物流地产需求迎来转折点Prologis IBI 指数揭示市场新动向
Prologis IBI 指数显示,物流地产需求在第三季度迎来转折点,企业战略调整、核心行业驱动等因素推动市场复苏。客户倾向于“适量库存”策略,市场空置率短期内稳定,但新建项目减少预示未来市场将收紧,租金或将加速增长。企业和投资者应把握市场机遇。
Prologis IBI 指数显示,物流地产需求在第三季度迎来转折点,企业战略调整、核心行业驱动等因素推动市场复苏。客户倾向于“适量库存”策略,市场空置率短期内稳定,但新建项目减少预示未来市场将收紧,租金或将加速增长。企业和投资者应把握市场机遇。
CBRE报告显示,第三季度工业地产租赁需求坚挺,3PL成增长引擎;建仓速度放缓,供需关系趋于平衡。电商持续发力,驱动仓储需求。市场挑战与机遇并存,企业和开发商需谨慎评估风险,在平衡中寻求增长。
3月美国铁路货运量小幅增长,车皮货运量增1.1%,多式联运降5.7%。年初至今车皮货运量累计增长3%,多式联运量累计下降7.1%。
美国铁路协会数据显示,截至2023年8月19日当周,美国铁路货运量和多式联运量同比下降。汽车、煤炭、石油产品货运量增长,谷物、林产品、农产品及食品货运量下降。全年累计数据显示,铁路货运量微增,多式联运量显著下降。宏观经济、行业状况、供应链、能源价格等多重因素影响铁路货运。
美国铁路协会数据显示,10月美国铁路货运量表现分化:集装箱运输量同比增长,创28个月新高,受益于经济韧性和供应链优化;而煤炭运输量下滑,拖累整体车皮运输量。全年累计数据亦显示集装箱运输量同比下降,能源结构转型是影响因素。巴拿马运河拥堵或将推升铁路集装箱运输需求。未来,铁路货运市场机遇与挑战并存。
加州正引领一场旨在重塑美国交通基础设施的变革,通过两党合作的H.R. 3001法案,致力于投资货运网络,解决基础设施老化问题,提高经济竞争力。该法案通过设立货运交通基础设施信托基金,为各州提供资金支持,以应对日益增长的基础设施需求,并借鉴FAST法案的成功经验,为美国经济的未来奠定基础。
CSCMP CEO论坛揭示了当前供应链面临的运力挑战:航空货运需求波动,海运运力过剩,陆运司机短缺。企业应优化运输模式,调整网络布局,提升运营效率,关注司机权益,拥抱数字化转型,以应对挑战并实现突围。
C.H. Robinson 11月Edge报告深度解析货运市场趋势,涵盖公路、零担、海运、空运,聚焦需求与运力变化。报告提供数据驱动的洞察和前瞻性指导,助力企业在复杂市场中制定有效策略,保持竞争优势。
本文深入对比空运与海运在时效、成本、容量、风险及操作流程上的差异,并提供基于货物性质、交货时间、预算及市场需求的策略选择,旨在帮助外贸企业做出最优的国际货运决策,实现效益最大化。
美国铁路货运市场喜忧参半,货车载运量小幅下降,但集装箱联运量增长。石油、汽车等商品运输需求旺盛,煤炭、谷物等面临挑战。企业需关注细分市场,优化运输结构,加强合作,制定长期战略,方能把握市场机遇。