物流地产需求现拐点Prologis IBI 指数解读
Prologis IBI指数显示物流地产需求回暖,大型企业和电商引领复苏。贸易波动和经济不确定性仍是挑战。
Prologis IBI指数显示物流地产需求回暖,大型企业和电商引领复苏。贸易波动和经济不确定性仍是挑战。
文章分析了当前货运经济的回暖迹象,包括运力需求抬头和运价企稳回升。同时指出,全球经济形势复杂多变,复苏之路并非坦途。货运企业应积极应对挑战,政府也应出台政策支持,共同促进货运经济的全面复苏。
12月份航运行业因年末旺季到来,出货量和运价大幅提升。供货商加班出货、人民币贬值增加利润及油价下跌等多重因素刺激市场。然而,参与者对明年行业前景仍持谨慎态度,船公司持续亏损,行业结构性问题亟待解决,整体情况有待后续观察。
2024年8月,中国仓储指数回升至50.2%,显示出行业开始复苏。主要指标如期末库存、平均库存周转次数、企业员工数量和业务预期均有所改善,但新订单指数仍低于景气线,表明需求尚未完全恢复。整体来看,随着天气因素减退和市场旺季来临,仓储业务可望持续回暖,行业前景乐观。
由于海运前置的影响,跨太平洋空运市场面临需求萎缩和运价低迷的困境。在未来几个月内,预计空运量与运价将难以回升,行业需重新评估市场策略以应对挑战。
CMA CGM透露有意收购Hutchison Port Holdings,以增强其全球港口布局。尽管第二季度营收132亿美元,业绩略有下降,子公司Ceva表现却相对强劲,展示了公司在物流领域稳定增长的能力。
2021年10月我国电商物流总需求回暖,中部地区需求创下年度最大单月增长,展现出电商行业的复苏与社会消费品零售的增长潜力。中部独特的地理优势和物流基础设施的优化,为未来电商物流的发展提供了良好的支持。
货运市场在经历一系列挑战后,正显现复苏迹象。美国进口量持续增长,卡车吨位和多式联运量均有所提升,消费支出回暖也为市场注入活力。尽管仍面临不确定性,但积极信号预示着货运市场可能正在走出低谷。
美国卡车运输协会数据显示,1月美国货运卡车吨位指数环比增长0.7%,连续两月增长。该数据作为经济先行指标,可能预示美国经济活动逐渐回暖。但单一月份数据存在局限性,未来走势仍需持续关注。
六月物流经理指数(LMI)达60.7,较五月增加1.3%,为2022年七月以来首次突破60,反映出物流行业的强劲复苏迹象。