美国工业地产可用率持续走低CBRE报告深度解读与未来展望
CBRE报告显示,美国工业地产可用率持续下降,创历史新低。电子商务、供应链现代化及制造业回流是主要驱动因素。市场对房东、租户和开发商带来机遇与挑战。未来,电子商务将继续推动需求增长,供应链将变得更加复杂,可持续发展和技术将发挥更大作用。
CBRE报告显示,美国工业地产可用率持续下降,创历史新低。电子商务、供应链现代化及制造业回流是主要驱动因素。市场对房东、租户和开发商带来机遇与挑战。未来,电子商务将继续推动需求增长,供应链将变得更加复杂,可持续发展和技术将发挥更大作用。
本文探讨了在货运业效率提升的背景下,DFM(需求流管理)如何超越对单个货运的优化,赋能战略性运输管理。通过整合数据、优化流程和实现自动化,DFM帮助企业优化运输路线、选择承运商、管理库存并预测需求,从而降低成本、提高效率并改善客户满意度。
CDP报告预测,未来五年供应链环境风险将给企业带来高达1200亿美元的损失。报告强调买家正呼吁供应商采取行动,降低排放,并分享了领先企业构建可持续供应链的实践案例。中小企业在可持续发展中扮演着日益重要的角色,企业应积极应对气候挑战,构建可持续的未来。
Flexport 2.0平台通过优化工作流程、支持定制化管理和促进无缝协作,赋能全球贸易数智化升级。新平台提供更直观的仪表盘、高级筛选功能和可定制字段,帮助用户更高效地管理货物、提升供应链效率,并与供应商实现更紧密的协作,最终助力企业在全球贸易中取得更大成功。
彭博分析师 Klaskow 近期分析指出,美国经济衰退风险高企,货运市场已面临衰退。运力退出有望推动市场再平衡,季节性需求旺季将带来机遇。大型企业通过多元化经营增强抗风险能力,零售商库存管理是关键。下半年货运市场或将迎来更趋稳定的发展。
10月美国制造业PMI小幅回落至50.1,虽连续33个月高于荣枯线,但扩张速度放缓。就业指数大幅下降,生产和新订单指数有所增长,库存指数下降。食品、饮料和烟草制品等行业表现突出。专家认为,制造业面临挑战与机遇并存,需加强劳动力培训、鼓励技术创新,并优化营商环境。
7月ISM服务业PMI创历史新高,预示着巨大的市场潜力。报告揭示了服务业强劲增长的内在动力,同时也指出了供应链、劳动力和通胀等挑战。企业应优化供应链、控制成本、吸引人才、拥抱数字化,并与供应商合作,共同应对挑战,把握机遇,实现可持续增长。
Kenco战略收购Drexel Industries的3PL业务,标志着其在加拿大及北美地区的物流版图扩张。此次收购不仅增加了仓储面积和地理优势,更融合了双方在技术、市场知识和服务方面的优势,为客户提供更高效、更全面的物流解决方案,巩固了Kenco作为领先3PL供应商的地位。
受美东和墨西哥湾港口潜在罢工影响,美国8月进口量或激增。零售商已采取预防措施,将货物转移至西海岸港口。国际码头工人协会与美国海事联盟的谈判陷入僵局,罢工风险加剧。红海危机也对供应链造成影响。预计2024年全年吞吐量将比2023年增长12.1%。
柯里尔斯最新报告显示,美国工业地产库存正以“狂热”的速度增长,尤其以25大市场最为显著。报告分析了市场增长背后的驱动因素与潜在风险,并可能深入探讨了区域差异与细分市场需求变化。投资者和开发商应密切关注这些趋势,以便在市场竞争中占据有利地位。