工业地产租赁市场降温百万平方英尺级交易大幅下滑预示行业新常态
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
全球集装箱运价持续下跌,航运业利润缩水,跨境电商物流面临新变局。陆路运输崛起,亚马逊航空加码区域布局,运价分化加剧。中欧班列助力“一带一路”,亚马逊智能转仓备战旺季,航空货运提速中欧贸易,“公转铁”推动低碳物流。中企加速布局欧洲仓储,应对关税挑战。
面对美国高额关税,中国跨境电商加速布局拉美市场。拉美电商市场增速迅猛,关税较低,头部平台美客多加大投资,降低入驻门槛。2025年是关键窗口期,企业应把握机遇,实现业务突破。
本文聚焦跨境电商领域,报道了亚马逊因账单问题暂停支付推特广告费、SE高层换帅、Temu进军澳新市场、马斯克预告Twitter加密私信功能、Lazada加码菲律宾物流建设以及SHEIN智慧产业园启动等重要事件,揭示了行业竞争的新动态。
中国发布新《货物出口许可证管理办法》,旨在规范出口经营秩序,优化贸易环境,维护国家经济安全。新规明确管理职责,简化申领流程,并对外商投资企业出口及违规行为做出详细规定。
挪威金海洋航运集团预计,通过港口挤塞和中国沿海贸易的需求,干散货海运市场能消化10%新船运力。尽管新船交付数量需减少40%才能维持较高的租金水平,但市场仍显示出韧性与潜在增长。
彭博社预测美国5月贸易逆差将创新高,前五月逆差总额远超疫情期间。亚洲多国对美出口激增,或因美国“对等关税”暂缓到期。关税政策不确定性导致美国外资流入下降,经济学家警告或拖累经济增长。美国需审慎权衡关税政策,加强国际合作。
国际货代行业正面临运费飙升、港口拥堵、爆仓等严峻挑战,疫情和地缘政治事件加剧了供应链的紧张。货代企业需优化运输方案、加强数字化转型、强化风险管理并深化合作,以应对当前困境。长期来看,全球供应链将朝着重塑和多元化方向发展。
DPDHL集团与纽约大学斯特恩商学院发布的《DHL贸易增长地图册》报告,展现了疫情后全球贸易的十大发展趋势,指出新兴经济体与发达经济体在贸易增长、供应链布局等方面的变化与机遇,强调开放贸易与国际合作的重要性。
后疫情时代,英国消费者在庆典场合的着装偏好转向休闲,休闲礼服日益流行。GlobalData调查显示,50%消费者更喜欢休闲装,零售商如Reiss和ASOS顺应趋势,推出混合风格服装。生活成本压力下,平价快时尚品牌如Shein崛起,进一步推动休闲礼服市场发展。