物流地产需求触底反弹普洛斯 IBI 指数揭示行业复苏新信号
普洛斯 IBI 指数显示,物流地产需求触底反弹,净吸纳量、新租赁签约量和待建项目储备均呈现增长。电商扩张、供应链多元化和制造业回流是主要驱动力,但市场仍面临利率上升、劳动力短缺等挑战。投资者和开发商需重新评估市场策略,把握机遇。
普洛斯 IBI 指数显示,物流地产需求触底反弹,净吸纳量、新租赁签约量和待建项目储备均呈现增长。电商扩张、供应链多元化和制造业回流是主要驱动力,但市场仍面临利率上升、劳动力短缺等挑战。投资者和开发商需重新评估市场策略,把握机遇。
美国零售业供应链虽因港口劳工协议达成获喘息,但关税上调预期引发进口激增。报告显示零售商提前备货应对关税,虽短期利好,长期或转嫁成本至消费者。未来数月进口量预测喜忧参半,零售商需密切关注政策变化,灵活调整供应链策略。
美国对汽车及零部件加征关税旨在促进制造业回流,却引发全球汽车供应链重塑。美国港口通过升级基础设施、强化数据分析和拓展内陆运输网络应对贸易转向。汽车制造商和零部件供应商面临机遇与挑战,需审时度势调整战略。
即时配送已成为零售业竞争的关键。文章指出,零售商需优化供应链,包括库存管理、订单处理、仓储布局和配送方式,以实现当日送达,提升顾客满意度和销售额。构建完善的即时配送体系是零售商在市场竞争中脱颖而出的关键。
《市场公平法案》可能导致网购商品价格小幅上涨,但电商便利性等优势使其整体增长态势难改。零售商和供应链需积极应对税收政策变化,优化运营模式。未来电商税收政策将更注重公平与效率,数据分析将助力政府和企业制定合理策略。
美国东海岸和墨西哥湾沿岸港口罢工风险推动进口量上升,零售商提前备货应对潜在供应链中断。劳资谈判进展缓慢,罢工阴影挥之不去。分析指出,进口量与零售额并非直接相关,但可反映零售商预期。各方需努力达成协议,避免罢工冲击经济。
亚马逊宣布将于2026年3月1日起终止共享库存模式,并更新制造商条形码使用资格。此举旨在规范库存管理、打击假冒伪劣,长期利好合规卖家。品牌卖家应尽快完成品牌注册,转售商则需提前规划FNSKU贴标工作,所有卖家都应密切关注政策变化,及时调整运营策略。
西班牙DDP空运专线为中国商家提供安全、高效、省心的跨境物流解决方案,助力企业轻松进入西班牙市场。通过DDP模式,商家无需操心清关、关税等复杂问题,专注于核心业务拓展。该专线尤其适合初入市场企业、跨境电商、敏感货物出口商以及对时效性要求高的企业。
American Eagle通过收购Quiet Logistics,旨在构建一个高效、灵活的供应链平台,挑战亚马逊在电商物流领域的霸主地位。该战略不仅帮助AEO缩短了交付时间,还计划向其他零售商提供供应链能力,通过数字化和可持续发展措施,重塑零售业竞争格局。
美国零售联合会(NRF)CEO表示,零售业库存已恢复至疫情前水平,为假日季做好准备。库存销售比恢复正常,表明零售商已摆脱库存积压困境,运营效率提升。零售商通过调整库存策略、优化物流等方式,应对市场变化,迎接挑战与机遇。