电商需求持续高涨美国工业地产空置率再创新低供需博弈或将加剧

电商需求持续高涨美国工业地产空置率再创新低供需博弈或将加剧

CBRE报告显示,美国工业地产空置率持续下降,电商需求是主要驱动力。新增供应未能完全满足需求,但供需缺口缩小。预计未来空置率下降趋势将趋缓,但长期增长趋势不变。租金上涨与市场分化并存,为投资者和企业带来机遇与挑战。电商驱动下的工业地产市场,未来走向值得关注。

2026年02月04日 物流行业洞察
阅读全文
物流地产新纪元供应链重塑下的选址掘金策略

物流地产新纪元供应链重塑下的选址掘金策略

Prologis报告揭示供应链进化重塑物流地产格局,强调服务水平驱动营收增长。报告分析三大趋势:供应链长期演进、供需博弈及未来方向,尤其看好“最后一公里”、城市配送、门户及多市场物业。报告强调选址策略对企业成功至关重要,需明确需求、分析市场、评估风险并灵活调整。

2026年01月29日 物流行业洞察
阅读全文
9月美国卡车货运市场现分化运量下滑运费小幅上涨DAT指数深度解读

9月美国卡车货运市场现分化运量下滑运费小幅上涨DAT指数深度解读

9月美国卡车货运市场呈现分化态势:运量下滑,运费小幅上涨。DAT指数显示,货运量下降与运费上涨并存,反映需求疲软和运力调整的博弈。分析师Ken Adamo认为,运费上涨并非需求驱动,旺季或面临挑战。小型承运人或受益于回程线路运费增长。市场参与者需密切关注动态,灵活调整策略。

2026年02月04日 物流行业洞察
阅读全文
中美贸易博弈下的集装箱迷局美国进口量小幅回升中国份额持续走低

中美贸易博弈下的集装箱迷局美国进口量小幅回升中国份额持续走低

Descartes报告显示,6月美国进口集装箱量环比小幅增长,但同比下降,中国进口份额持续走低,东南亚地区进口增长强劲。西海岸港口复苏,东海岸港口承压。中美贸易关系调整、供应链重塑及进口商多元化采购策略是主要影响因素。贸易政策不确定性下,美国进口商面临供应链挑战。

2026年01月15日 物流资讯
阅读全文