工业地产租赁市场降温百万平方英尺级交易大幅下滑预示行业新常态
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
美国联邦地面交通授权法案备受关注,SMC3大会上专家们虽对新法案出台表示乐观,但也担忧重心偏移及资金问题。新法案既带来基建改善、技术创新等机遇,也可能增加运营负担。物流企业需密切关注政策、参与对话、拥抱创新、加强风控,方能应对变革。
美国卡车运输协会预测,到2035年中国卡车货运量将逼近1400万吨,占据货运市场主导地位。报告揭示了未来十年卡车运输的增长潜力,强调其在供应链中的关键作用。企业应抓住机遇,拥抱科技,拓展服务,加强合作,迎接卡车运输的黄金时代。
电商物流面临前所未有的挑战与机遇。本文分析了电商冲击下物流的变革,强调打破年度招标旧习,拥抱持续评估和技术创新。提出战略、模式、技术、组织、人才五大转型方向,并强调拥抱物联网、大数据、人工智能等关键技术,助力企业在电商物流变局中突围。
后疫情时代,供应链韧性备受关注。家具行业的多源采购策略,即减少对单一供应商的依赖,或能增强供应链的稳定性。Flexport数据显示,部分企业愿意为从越南或同时从中国和越南采购家具支付溢价。然而,这种趋势是战略调整还是权宜之计,仍需持续观察。
美国卡车运输协会数据显示,今年一季度大型车队司机流失率上升,结束了此前短暂的下降趋势。这是过去六个季度中的第五次增长,引发业内对司机短缺问题可能再度加剧的担忧。高流失率增加了企业成本,也可能影响运输效率和服务质量。
美国11月非制造业活动持续扩张,ISM非制造业指数(NMI)达59.3,创下近几年新高。商业活动、新订单和就业指数均表现强劲,为美国经济增长提供重要支撑。报告还分析了非制造业企业面临的挑战与机遇,为投资者和政策制定者提供参考。
EZ环球速递曾依赖Forever 21,后因其衰落而破产。重组后,EZ通过多元化客户(迪士尼、H&M、亚马逊)摆脱依赖,并与Forever 21维持部分合作。案例警示企业避免过度依赖单一客户,强调风险管理、合同条款、市场拓展和财务管理的重要性,以实现可持续发展。
麦肯锡报告预测,未来十年无人配送将主导最后一公里。消费者需求驱动着速度与成本的博弈,无人机、自动驾驶汽车等技术突破瓶颈。企业需拥抱创新,构建智能物流网络,关注消费者需求,并积极参与行业标准制定,方能在无人配送时代赢得先机。
三菱重工缩减造船业务,反映了航运业面临的产能过剩、需求疲软和运费低迷等多重挑战。行业整合、技术升级和战略转型成为企业应对危机的关键。尽管挑战重重,但随着全球经济发展和新兴市场崛起,航运业仍蕴藏着巨大机遇,唯有积极拥抱变革,方能破局重生。