电商需求持续高涨美国工业地产空置率再创新低供需博弈或将加剧
CBRE报告显示,美国工业地产空置率持续下降,电商需求是主要驱动力。新增供应未能完全满足需求,但供需缺口缩小。预计未来空置率下降趋势将趋缓,但长期增长趋势不变。租金上涨与市场分化并存,为投资者和企业带来机遇与挑战。电商驱动下的工业地产市场,未来走向值得关注。
CBRE报告显示,美国工业地产空置率持续下降,电商需求是主要驱动力。新增供应未能完全满足需求,但供需缺口缩小。预计未来空置率下降趋势将趋缓,但长期增长趋势不变。租金上涨与市场分化并存,为投资者和企业带来机遇与挑战。电商驱动下的工业地产市场,未来走向值得关注。
德勤研究指出,尽管电商持续增长,但工业地产面临市场过剩、竞争加剧、利率上升和资本成本增加等挑战,增长速度可能放缓。报告预测需求增速将下降,并强调逆向物流和按需仓储的重要性。企业应优化供应链、采用按需仓储、投资自动化技术并关注城市物流,以应对市场变化。
美国供应管理协会(ISM)报告显示,2018年12月美国制造业产出下滑,PMI指数回落,暗示制造业扩张速度减缓。分析师认为,贸易紧张、需求波动和劳动力挑战等因素可能导致这一现象,未来数月数据将是判断趋势的关键。企业应密切关注市场动态,灵活调整生产策略。
美国供应管理协会(ISM)9月非制造业指数小幅下滑至58.6,虽略低于8月,但仍远高于50荣枯线,表明美国服务业持续扩张,已连续增长56个月。服务业作为经济引擎依然强劲,为企业和投资者带来积极信号,但需关注劳动力短缺、通胀等挑战。
尽管ISM九月非制造业指数略有下降,但仍保持在扩张区间,表明非制造业活动持续稳健。消费支出增加、技术创新和全球经济复苏是驱动增长的关键因素。企业需关注劳动力短缺、供应链瓶颈等挑战,把握机遇,迎接挑战,在市场竞争中脱颖而出。
最新 ISM 报告显示,制造业 PMI 指数跃升至 52.6,为近一年来首次增长,预示着制造业活动的回暖。整体经济已连续 15 个月保持增长势头,且增速进一步加快。制造业的回暖将对整体经济产生积极的连锁反应,企业应抓住机遇,积极调整战略。
美国卡车运输协会数据显示,卡车司机流失率呈现分化趋势:大型车队流失率上升,小型车队下降,零担运输创15年新高。薪酬滞后是主因,需提高薪酬福利、改善工作环境、提供发展机会、优化线路安排、加强沟通反馈、提升企业形象,并借助科技赋能,重塑行业未来。
本文详细解读了NASSTRAC(美国国家货运战略运输委员会)物流大会暨博览会的价值与优势,强调其在行业趋势洞察、议题覆盖、高效社交等方面的独特之处。同时,文章还提供了参与NASSTRAC大会的实用建议,旨在帮助物流从业者更好地利用这一平台,实现个人和企业的价值最大化。
Panjiva数据显示,尽管11月美国进口较10月有所回落,但仍远高于历史同期水平,显示美国经济韧性及消费需求旺盛。企业应加强库存管理,多元化供应链,提高透明度,与供应商紧密合作,并关注消费者需求变化,以应对挑战并把握增长机遇。
本文深入分析Panjiva发布的美国进口数据,揭示2017年上半年美国水运进口量增长趋势,并探讨主要贸易伙伴、关税敏感行业及消费品市场的影响。同时,展望全年进口形势,提示贸易保护主义、全球经济放缓等地缘政治风险,为企业提供应对策略。