美国工业地产风向标Colliers深度解读25大市场Q2趋势
Colliers报告揭示美国25大工业地产市场现状:供应端降温,需求短期下滑但长期乐观,租金增速放缓,空置率攀升。高利率和建筑成本是主要挑战。市场前景谨慎乐观,需关注结构性变化。
Colliers报告揭示美国25大工业地产市场现状:供应端降温,需求短期下滑但长期乐观,租金增速放缓,空置率攀升。高利率和建筑成本是主要挑战。市场前景谨慎乐观,需关注结构性变化。
E2open CEO Michael Farlekas 分析了当前物流行业面临的关键趋势,包括货运经济现状、美国港口吞吐量下降的影响以及供应链多元化与韧性构建的重要性。他强调企业应利用数据驱动的决策,打造更具竞争力的供应链。
美国卡车运输协会数据显示,2月货运量同比劲增5.5%,环比增长0.5%,创下自1998年7月以来最大单月涨幅。制造业、零售业和房地产的复苏推动了货运量的增长,但燃料价格上涨和运力紧张仍是潜在挑战。分析师认为,货运量增长速度将略快于货运能力增长,行业再投资需求迫切。
仲量联行报告显示,美国工业地产市场Q2空置率创新低至4.8%,租金飙升至每平方英尺6.62美元,年增长5.1%。物流与配送行业领跑租赁市场,占上半年总租赁面积的24.9%。尽管在建项目活跃,但净吸纳量超过交付量,长期可能导致供应短缺。企业需谨慎选择工业空间,业主需关注市场变化。
美国铁路协会数据显示,2月首周美国铁路货运量和多式联运量同比下降,细分品类表现分化。累计货运量虽略有增长,但多式联运下滑抵消部分增长。北美铁路货运量整体下滑,区域差异显著。未来,铁路企业需优化资产配置、提升运营效率、拓展服务范围、加强合作、拥抱数字化、关注可持续发展,方能应对挑战,抓住机遇。
E2open CEO Michael Farlekas 分析了当前物流业的三大趋势:货运经济转型、进口下滑以及供应链多元化。他强调企业需采用数据驱动决策,构建灵活高效的供应链,以应对市场挑战。
ISM报告显示,2月美国非制造业活动保持稳健增长,NMI指数虽略降但仍高于荣枯线。行业发展多元,新订单稳健,商业活动强劲。就业市场略有波动,但专家认为整体向好。报告传递谨慎乐观信号,企业需把握机遇,灵活应对挑战。
美国银行货运支付指数Q2报告显示,美国货运市场需求持续疲软,货运量和支出同比下降,但降幅收窄,或预示市场触底。消费模式转变、区域差异和成本压力是主要影响因素。专家建议承运商适应市场变化,拥抱技术创新,加强成本控制。
E2open以1.85亿美元收购Logistyx Technologies,旨在强化其端到端供应链管理能力,尤其是在电商物流和包裹运输领域。此次收购将扩大E2open的全球足迹,并为其客户提供更全面、更集成的运输解决方案,以应对电商崛起和全渠道融合带来的挑战。
E2open CEO Michael Farlekas 分析了当前物流业的三大趋势:货运经济现状、进口下滑对美国港口的影响、以及供应链多元化与韧性构建的重要性。企业需关注宏观经济指标,优化运输计划,拓展供应商网络,并建立风险预警机制,以应对挑战。